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店面房屋租賃合同模板圖片 店面房屋租賃合同模板( 二 )

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二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業房屋使用 。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內 ， 未事先征得甲方的書面同意 ， 乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途 。
四、租金及支付方式
1.租金_________年_________萬元整 ， (大寫___________________)分_________年付清 ， 每次年______月______日付款___(大寫_________________)
2、在租賃期內 ， 因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔 。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方 。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營 ， 并積極提供乙方辦理營業執照所需手續 。
3、租賃期滿 ， 乙方未續租的 ， 甲方有權收回房屋 ， 乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方 。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋 ， 不承擔門面自然損耗的賠償責任 。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上 ， 有權根據營業需要對上述房屋進行裝修 。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔 。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法 ， 犯罪活動 。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的 ， 甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金 ， 超過半年以上的 。
(2)從事非法經營及違法犯罪活動的 。
2、甲方有下列情形之一的 ， 乙方有權解除合同：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的 。
(2)乙方承租期間 ， 如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地 ， 致使乙方無法正常營業超過7天的 。
(3)租賃房屋主體結構存在缺陷 ， 危及安全的 。
3、在租賃期限內 ， 有下列情況之一的 ， 雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致 ， 書面變更或解除本合同 。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損 ， 致使本合同不能繼續履行的 。
(3)在租賃期間 ， 乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的 。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞 ， 造成本合同在客觀上不能繼續履行的 。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜 ， 甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定 ， 補充協議是本合同不可分割的部分 ， 與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立 。
本合同一式二份 ， 甲、乙雙方各執一份
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
店面房屋租賃合同模板3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
現經甲、乙雙方充分協商 ， 達成如下租房協議 ， 以資信守：
一、房屋座落地點：面積：附屬物：
二、租賃期限：年 ， 即年月日至年月日
三、租金及交納時間：每月元 ， 按月付一次 ， 先付后住 ， 其中第一次付款元 ， 在之前付清;第二次付款元 ， 在之前付清 ， 依次類推 。
四、租房押金：元 ， 到期結算后歸還 。
五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力 ， 任何一方均不得無故終止協議 。如發生違背情況 ， 違約方應支付給守約方違約金元 ， 并按實結算房租 。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設施 ， 并按國家規定辦理好有關租賃手續 。乙方不得破壞房屋結構及設施 ， 否則按價賠償 ， 
2、水電、閉路 ， 寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔 。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途 ， 外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續 ， 若發生非件 ， 乙方自負后果 ， 并承擔違約責任 。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的 ， 協議自然終止 ， 雙方互不承擔違約責任 。

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