1. 首頁 > 生活百科 > >

公積金3萬可以貸款多少錢 公積金兩萬可以貸款多少

生活百科租房

一、2萬公積金余額能貸40萬嗎？
一般是可以的 ， 如果用本人的住房公積金申請貸款 ， 貸款最高可申請40萬 ， 夫妻雙方最高限額是60萬元；如果是正常繳納補充的住房公積金 ， 即余額大于12500元并且月繳額大于780元 ， 那么本人貸款最高額度是50萬元 ， 夫妻雙方是70萬元 。不過具體能貸到多少還需要根據本人還款能力、當地政策等等因素進行綜合考慮 。
二、用公積金買房有什么好處?
1、貸款利率低于商業貸款利率 。
目前來說 ， 五年及以上的公積金貸款利率基準利率為3.25% ， 而商業貸款的利率為4.9% 。貸款同樣的金額 ， 而公積金貸款就會比使用商業貸款省很多錢 。
【公積金3萬可以貸款多少錢 公積金兩萬可以貸款多少】2、公積金貸款的額度高 。
目前來說 ， 使用商業貸款的話 ， 通常情況下只能夠最多貸70% ， 而如果說使用公積金貸款的話 ， 那么貸款比例可以提高到80% 。首付壓力就會相應地減輕 。
3、公積金提前還款不收違約金 。
商業貸款的話 ， 提前還款是有違約金的 。而公積金貸款的話 ， 則沒有這樣的問題 ， 公積金貸款的話 ， 在放款滿一年之后就可以申請提前還款 ， 而且不收取違約金 。

三、住房公積金還有什么用途？
1、用于購房 。
若想貸款買房 ， 那么可以辦理公積金貸款 ， 公積金貸款利率低 ， 可以為貸款用戶節省不少貸款利息;若不辦理貸款 ， 那么可以一次性提取公積金用于支付房屋首付款;辦理過商業貸款購房的用戶 ， 可以按月提取公積金用于償還貸款本息；
2、用于建房 ， 翻建或大修住房 。
公積金繳費人有建造自有住房 ， 或翻修、大修自有住房需求時 ， 可以申請一次性提取住房公積金 ， 由于支付建房、翻建、大修住房費用；
3、用于租房 。
部分城市公積金也是可以用于租房的 ， 每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例 ， 那么可以按月提取公積金由于支付住房租金；
4、用于治療重大疾病 。

公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病 ， 那么可以申請提取公積金用于支付醫療費用 ， 減輕家庭負擔；
5、公積金繳費人如果離休;退休;出國定居等情況 ， 可以申請一次性提取公積金 。對于退休人員來說 ， 一次性提取的公積金是一筆可觀的養老金 。

    推薦閱讀