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利率5.88 60萬房貸剛還一年多，想提前還30萬是否劃算？

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房貸選擇何時還款，對我們貸款人來說至關重要，你現在已經還了1年多，可以向銀行申請提前全額還款和部分還款，作為過來人，給一下幾點建議：
【利率5.88 60萬房貸剛還一年多，想提前還30萬是否劃算？】需不需要提前還款：不管是等額本金還是等額本息，前期的利息是非常多的，尤其是等額本息還款，前期每月還款利息占了當月還款額的75%左右，這個比例是相當高的，比如：我在2014年1月第一次還款，當期還款總額為：3071.85元；本金：779.36元；利息：2292.49元；因此如果手頭不緊張，有多少金額可以拿來還款的話，可以申請提前還款，這樣一來可以少還不少利息，尤其是貸款前幾年，利息獨占鰲頭 。何時還款比較省錢：不管是等額本金還是等額本息貸款，前7年還款中，利息還的比重比較高，如果計劃提前還款，最好在前7年之內提前還款，這個還款根據自身情況來衡量，手頭寬松，可以多還點，手頭緊張，如果也能湊點提前還點，也最好不過了，我當時大概看了一下還款記錄，在前三年我沒有提前還款的情況下，總共還款大概10多點，但是本金才還了3萬左右，利息就大概占了還款額的70%以上了 。所以不管是哪種貸款方式，提前還款可以節約不少利息，想提前還款，盡量在前7年之類提前還款，不管是打算部分還款還是全部提前還款，因為前7年是利息占了絕大部分優勢，如果還款已經為了貸款期數的一半了，就不要太著急提前還款了，雖然提前還款還是可以節約很多利息，但是大部分利息已經還了，后面還的大部分都是本金了，利息占比不高，手頭有多余的錢，可以做部分保本理財，也比提前還款節約的利息多，以上是個人觀點，僅供參考 。

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