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二套房商業貸款首付幾成 商業貸款二套房的首付是多少?

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;很多有了一套房子的朋友都很想知道，商業貸款二套房的首付是多少 。其實我們都知道，不同的地區執行的標準并不一樣 。下面，就來為大家介紹一下各地的商業貸款二套房的首付 。
簡單來說，非一線城市的商業貸款二套房首付最低是30%，一線城市商業貸款二套房首付一般不低于50% 。雖然央行發布了首套房和二套房的首付比例最低標準，但各地執行并非一定按照最低標準，情況各有不同 。而且，在怎樣的條件下買房算買“二套房”，在怎樣的條件下買房算買“首套房"，各地的規定又十分復雜，同時官方的表述語義并不十分明確 。
在同一個城市，已經有了一套房，再想買一套就是買二套房 。還有一些買房人，雖然有一套房，但再買房也算買首套房：2016年央行規定，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策 。
具體如下：
非一線城市首套房首付比例：原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，即最低20% 。
非一線城市二套房首付比例：不低于30% 。
一線城市二套房首付比例：一般不低于50% 。
具體來說，北上廣深與其他城市的首套房、二套房首付比例和預期年化利率如下：
【二套房商業貸款首付幾成 商業貸款二套房的首付是多少?】

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