【房屋增值稅稅率是多少 房屋增值稅2023年收費標準】
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根據上海市統計局公布
上海2023年度房產稅
稅率分界線更新了
新購房單價≤88860元，稅率為0.4%
新購房單價>88860元，稅率為0.6%
相比2022年81948元
今年的“稅費分界線”提升了6912元
*每年房產稅的稅費分界線
為上海市統計局
公布上年度新建住宅銷售均價*2
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2011-2022年上海稅費分界線
征收對象
本市居民家庭
新購住房且屬于該居民家庭第二套及以上
非本市居民家庭
新購住房
（居民家庭：夫妻雙方+未成年子女）
上海房產稅計算公式
應納稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率
新購房單價≤88860元，稅率為0.4%
新購房單價>88860元，稅率為0.6%
舉個例子
例如上海3口之家，首套房100㎡ 。新購第二套房120㎡，單價90000元/㎡ 。
納稅金額：
新購住房應征稅的面積=220㎡-60*3㎡=40㎡
新購房單價=90000元/㎡
稅率=0.6%
應繳房產稅稅額
40×90000×70%×0.6%
=15120元
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