事件：事情緣于溫州市民王先生買房經歷，今年3月王先生買了一套二手房，過戶時才發現房子的土地使用證只有20年，而且已經在3月4日過期了 。當地政 府工作人員稱：要拿到新的土地證，必須補繳費用延長土地使用期限，初步估算，這筆續期費大約要30萬元，相當于房子總價的三分之一 。雖然溫州市國土局隨后表示“收取幾十萬元出讓金才能續期”是誤讀，但網上已經炸開了鍋 。
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導讀：產權70年到期之后所需要繳納的費用，其實就是到期之后再次租住土地的費用，至于每平米多少錢要看當時的規定，現在是沒有辦法明確得知的，而且國家也沒有出臺相關的法律，不過可以明確的是不會太高有點類似于房子的成本價，而且支付的土地出讓金是一次性的，可以繼續使用該土地10年或20年，這樣能夠保障在土地上建筑物所有人的權益，不會受到任何損失，產權70年是自動續期，如果到期國家要收回土地，也會給予一定的補償 。
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產權70年到期之后所需要繳納的費用，其實就是到期之后再次租住土地的費用，至于每平米多少錢要看當時的規定，現在是沒有辦法明確得知的，而且國家也沒有出臺相關的法律，不過可以明確的是不會太高有點類似于房子的成本價，而且支付的土地出讓金是一次性的，可以繼續使用該土地10年或20年，這樣能夠保障在土地上建筑物所有人的權益，不會受到任何損失，產權70年是自動續期，如果到期國家要收回土地，也會給予一定的補償 。
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【房屋產權70年到期后怎么辦 產權70年到期交多少錢一平方】
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產權70年是什么意思？
產權70年的意思指得是住房的建筑產權的歸屬時間限制 。70年產權是通過多個方面證實過的 。指的是住房建筑產權的歸屬年限，包括，民用住宅樓房，商用樓房，工業用樓房 。通常民用住宅建筑權屬時間為70年 。教育，文化，體育等用地是50年，工業用地，綜合或其他用地也是50年，商業，娛樂設施等用地年限僅有40年 。
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土地使用年限到期后怎樣續期？
在土地使用年限到期前，土地使用者可申請續期，經過重新簽訂合同，支付土地使用權出讓費，并辦理有關土地使用權續期手續 。
產權70年到期怎么辦？
房子產權70年到期，可以自動續期 。房屋所有權是屬于購房者，只是房屋占有土地是屬于國家，產權70年不是房屋使用70年時間 。當70年期限滿后，可以分為兩種情況 。
1、Z府沒有收回土地打算，或者無正當理由收回，購房者按照當時土地價格繳納出讓金，就可以獲得土地繼續使用的權利，費用不會太貴，可以參考一下土地的成本價 。
2、如果Z府想收回房屋所占土地，那么國家就會賠償土地上購房者 。
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