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上海一女房東被七旬老漢下套，房子出租15年倒欠26萬( 三 )

租客生活百科


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朱大媽收到上海青浦區人民法院發出的電子傳票短信

據短信顯示，原告是祁某某，有三大訴求：
一、責令被告償還原告十萬元借款;
二、判令被告支付逾期付款利息，月利率為2％，起始時間為2016年9月16日；
三、祁某某還控告朱大媽收取其16萬元房租，卻不愿將房屋出租給他 。
朱大媽一字一句認真看完短信后，整個人都懵了！因為在她的印象中，這一切都從來沒有發生過 。那么，為什么法院會相信祁某某，還給自己發傳票呢？
租客的真面目
朱大媽只能火急火燎的找到祁某某進行理論，她努力壓制自己的憤怒，一字一句的問道：“祁某某，法院給我發的傳票是你訴訟的嗎？”
【上海一女房東被七旬老漢下套，房子出租15年倒欠26萬】可是，祁某某接下來的態度讓他大吃一驚，仿佛兩個人就像第一次認識一樣，板著個臉說道：“沒錯啊！你不記得了嗎？你收了我16萬的房租，之前你借我的10萬到現在也沒還！”
朱大媽瞪大了雙眼，不可置信地問道：“我什么時候向你借錢了？老祁，你不能這樣說瞎話??！”
可是祁某某表現得卻很平靜，一口咬定：“你欠錢不還，我將你告上法院是天經地義的事情 ?！?br /> 看著滿頭白發的祁某某，朱大媽突然想起了一句話：“不是老人變壞了，是壞人變老了”相處十多年的租客，此時卻顯得那么的陌生 。

上海一女房東被七旬老漢下套，房子出租15年倒欠26萬

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朱大媽被祁選斌擊倒，右眼迅速紅腫

在上海打拼這么多年的她，無論是多苦多難，堅強的性格都讓她挺過來了 。唯獨，這子虛烏有的污蔑，讓她無比委屈，怒氣填胸 。氣憤的她，只能大聲怒罵祁某某發泄心中的不滿 。
卻沒想到“砰”的一聲，朱大媽直接被祁某某一拳擊倒，右眼迅速紅腫起來 。這些，本來就委屈憤怒的朱大媽更加悲痛起來 。
好在，在周圍熱心鄰居的幫助下，將朱大媽送到了醫院，同時報了警，祁某某因為毆打他人，被公安局處以行政拘留10日，并處以500元罰款 。
這下兩人直之的關系變得更加緊張起來 。
上海大媽法庭敗訴
2017年10月12日，針對朱大媽的借貸一案，法院進行調查 。開始的時候，朱大媽信心十足，她認為只要自己從來沒有做過那些事情，終究有真相大白的一天 。但是，事情的結果卻沖擊著她的三觀 。
2017年10月16日，針對這起借貸糾紛案件法院開庭審理 。祁某某雖然已經年近70，但是他對事情的經過細節都無比清晰，在法庭上，他邏輯清晰的將這起事情的經過敘述出來：
“2016年8月，朱大媽當時說想要置換一套房子，但是錢不夠，就一次性讓我續租5年，并承諾一次性繳納5年房租可以不漲價，按照每年3.2萬算 。為此，我們還簽了合同，上面注明一次性繳納2016年至2021年房租共計16萬元 ?！?br />
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租房協議

說著，還拿出了簽訂的合同，上面確實如同祁某某所述，上面還有朱大媽的簽名，還沒等朱大媽反駁他 。祁某某繼續說道：“后來，朱大媽同樣以錢不夠為由 。又問我借了10萬 。在她的懇求下，礙于多年的關系，我就借給她了 。她也承諾以月利息為2％，連本帶利償還給我 。”這些同樣也寫在這種租賃協議上 。
說完以后，祁某某表現得十分委屈對法官說：“合同上明明白白寫的，朱大媽卻不認，上個月還提出將房租漲到4萬元一年，這不是欺負人嗎 ?！?br /> 聽到這里，朱大媽再也忍不住胸口的憤怒，高聲呵斥祁某某，并向法官表示，自己從來沒有簽過這種協議，也沒有向他借過任何一分錢，這個協議一定是他偽造的 。
祁某某卻表示，上面協議上的名字是你自己親筆簽的，你難道忘記了嗎？
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朱大媽提出進行筆跡鑒定

朱大媽看著似曾相識的筆跡，她認為很有可能是對方故意偽造的，所以提出進行筆跡鑒定 。這似乎是一個證實自己清白的好方式，但結果卻出乎朱大媽的意料，更加是把她打入了深淵 。
11月23日，鑒定結果顯示：協議中的簽名的確是本人的親筆簽名 。
看著鑒定結果，朱大媽當場癱倒在地，鐵證如山，無論朱大媽怎么辯解，在證據面前都顯得蒼白無力 。

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