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青海商品房住房公積金貸款申請材料清單

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青海商品房住房公積金貸款申請材料清單

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?青海商品房住房公積金貸款申請材料清單
(1)借款人及其配偶的身份證、婚姻證明原件;
(2)《不動產登記信息查詢申請書》原件;
(3)房地產行政管理部門登記備案的購買自住住房《商品房預售合同》3份;
(4)預付房款收據原件 。
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住房公積金貸款對象、條件及注意事項
貸款對象及條件
【青海商品房住房公積金貸款申請材料清單】具有完全民事行為能力的自然人，并且同時滿足下列條件：
1、住房公積金及時、連續、足額繳存6個月以上，且所在單位不存在欠繳情況;
2、未到法定退休年齡;
3、具有穩定經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
4、有真實購房行為，具有合法的購房合同或協議;
5、借款人及配偶提供符合“中心”規定的住房作為貸款抵押物;
6、滿足“中心”規定的其他條件 。
注意事項
1、申請住房公積金貸款時，借款人或其配偶存在以下情況的 ， 不予貸款：
(1)名下有尚未結清的擔保;
(2)信用卡尚存逾期金額;
(3)尚存未結清的住房公積金貸款;
(4)已使用過兩次及兩次以上住房公積金貸款;
(5)個人商業貸款(含擔保)、住房公積金貸款及信用卡逾期連續5期(含)或累計9期(含)以上;
(6)信用記錄中有呆賬、損失或貸款出現逾期由擔保人代還記錄的;
(7)存在因信用不良而被訴訟或仲裁 ， 被法院列入失信被執行人名單的;
(8)利用各種虛假材料騙取、套取住房公積金 。
2、商貸結清后申請辦理商轉公貸款，須在商貸還清后3個月內申請 。
3、貸款發放時，如遇中國人民銀行貸款利率調整 ， 新發放的貸款按照調整后的利率執行;對已發放的住房公積金貸款，當年內貸款利率不作調整，在次年1月1日起執行調整后的利率 。

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