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條件+材料+流程 廈門商業性住房貸款轉公積金貸辦理指南

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條件+材料+流程 廈門商業性住房貸款轉公積金貸辦理指南

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廈門商業性住房貸款轉公積金貸辦理指南
▌申請條件
1、原商業性住房按揭貸款銀行同意借款人提前結清貸款;
2、原商業性住房按揭貸款還款1年(含)以上，且無逾期貸款余額;
3、借款申請人必須是原商業性住房按揭貸款的借款人或其配偶;
4、所購房產已取得不動產權證;
5、申請貸款時前12個月在本市連續足額繳存住房公積金 。曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合并計算;職工申請異地貸的，申請貸款時前12個月在異地連續足額繳存住房公積金 。
下列情形的，視同已連續按月足額繳存：(1)因單位繳存或銀行入賬原因造成貸前12個月出現單位整體性斷繳住房公積金且已補足的;(2)因工作調動原因造成貸前12個月出現斷繳住房公積金且已補足的;
6、個人信用良好 。截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含) ， 非借款人原因造成逾期的不計算在內;
7、無住房公積金貸款余額;
8、無兩次及以上住房公積金貸款記錄，無兩套及以上住房;
9、已支付符合首付比例規定的首付款 。
▌申請材料
1、借款申請人及配偶有效身份證件、有效護照或《外國人永久居留證》
2、已婚的提供結婚證;單身的應出具婚姻狀況具結書
3、主借款人還款賬號
4、經原貸款銀行蓋章確認的不動產權證
5、經原貸款銀行蓋章確認的貸款信息材料(中心網站下載或到受委托銀行領取)
6、經原貸款銀行蓋章確認《借款合同》
7、經原貸款銀行蓋章確認的原購房合同
8、房地產評估機構出具的在有效期內的房地產估價報告或受委托銀行出具的房屋價值確認函
9、采用擔保方式的，提供“擔保意向函”和公證書
10、《廈門市城鎮房屋權屬登記查詢結果表》
▌申請方式
現場申請：帶齊以上材料到房公積金貸款金融業務受委托銀行業務網點【點擊查詢網點】或辦理
網上申請：點擊進入官網申請【點擊“我要申報”】
▌辦理時限
【條件+材料+流程 廈門商業性住房貸款轉公積金貸辦理指南】受理后1個工作日

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