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如何辦理住房公積金貸款，如何辦理住房公積金貸款手續

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大家好 ， 小編來為大家解答如何辦理住房公積金貸款這個問題 ， 如何辦理住房公積金貸款手續很多人還不知道 ， 現在讓我們一起來看看吧！
1個人公積金貸款怎么辦理客戶如果要辦理公積金貸款 ， 在與房地產開發商簽訂好購房合同、支付了首付款之后直接帶上首付款收據和個人***、當地居住證明（戶口本或者暫住證）、銀行流水等收入證明、公積金繳存證明等資料去當地住房公積金管理中心的營業廳找柜臺工作人員提出貸款申請 ， 然后領取申請表進行填寫即可 。表格填寫完之后 ， 連同帶來的資料一并交給工作人員 ， 工作人員整理好資料后 ， 審核部門就會根據資料展開審核 ， 若初審通過就會出具抵押物審核評估通知單 。
接著客戶再到指定評估機構 ， 讓評估機構對房屋價值進行評估 ， 出具評估報告 。然后客戶帶上評估報告和初審材料到住房資金管理中心進行終審 ， 終審通過就會開具住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單 。再之后客戶攜帶住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單去辦理擔保手續 ， 和受托銀行簽訂貸款合同 ， 以及辦理房產抵押*** ， 最后受托行就會放款 。
借款人將貸款材料準備齊全后到住房公積金管理機構進行審查審批;購買一手現房或二手住房 ， 應向公積金中心網點提出申請 ， 并在公積金中心網點辦理貸款手續 。委托銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續 。抵押質押證件出來以后 ， 銀行整理借款人材料送交公積金管理機構審查放款 。
拓展資料:?以下三情況暫不予個人申請公積金貸款：
1、建筑結構為磚木結構、混合結構;
2、用途為非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用兩次住房公積金貸款 。
法律依據：《個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》同一筆公積金貸款的借款人不得超過兩人 。兩個借款人的 ， 借款人之間應為配偶或兩代以內直系親屬關系;借款人與購房人不是同一人的 ， 應為配偶或兩代以內直系親屬關系 。

如何辦理住房公積金貸款，如何辦理住房公積金貸款手續

文章插圖
2怎么辦理住房公積金貸款個人住房公積金貸款的辦理程序是 ， 先由繳存住房公積金的職工依法向住房公積金管理中心提出申請 ， 然后提供擔保和相關的申請材料 ， 再由住房公積金管理中心審核 ， 最后審核提供的 ， 提供貸款給申請人 。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工 ， 在購買、建造、翻建、大修自住住房時 ， 可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定 ， 并通知申請人；準予貸款的 ， 由受委托銀行辦理貸款手續 。住房公積金貸款的風險 ， 由住房公積金管理中心承擔 。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的 ， 應當提供擔保 。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下 ， 經住房公積金管理委員會批準 ， 可以將住房公積金用于購買國債 。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保 。
3公積金貸款怎么辦理如您在陜西省的中國銀行申請個人住房公積金貸款 ， 申請辦理貸款時您需提供的材料如下：
1、借款申請表；
2、戶口本、***、或其他有效居留證件；
3、購房合同或意向書等有關證明文件；
4、所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函；
5、購買新建商品房客戶 ， 請提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件；購買公房 ， 請提供上級房改管理機構對“售房方案”批復文件的復印件；
6、采用抵押或質押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
7、采用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
8、已交30%以上購房預付款的收據原件及復印件；
9、中國銀行要求提供的其他材料 。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異 ， 需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心 。

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