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如何使用公積金貸款「廣州第二套房如何使用公積金貸款」

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大家好，今天來為大家解答關于如何使用公積金貸款這個問題的知識，還有對于廣州第二套房如何使用公積金貸款也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個問題，現在讓我們一起來看看吧！
1如何使用公積金貸款法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款 。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續 。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔 。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保 。
拓展資料
買房時常見的貸款方式有商業貸款和住房公積金貸款兩種方式
公積金貸款是按揭房貸中常見的一種貸款方式，用戶要進行公積金貸款，那么首選需要滿足公積金貸款的條件，一般公積金貸款的條件如下：
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(2)申請人及配偶***明(指居民***、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(3)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(4)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(5)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(6)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同 。
(7)公積金中心要求提供的其他資料 。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心 。
3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行 。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款 。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押***手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管 。
2如何用公積金貸款買房1、公積金貸款買房有哪些步驟？
1、借款人需按照當地公積金貸款的相關規定向公積金管理中心提出貸款申請，并提供貸款所需資料 。
2、公積金管理中心收到貸款申請人的申請后，將對借款人的資質、貸款額度、貸款期限、貸款信息等信息進行審核，并提出意見 。
3、經公積金管理中心初步審核后，承擔公積金貸款的銀行將對借款人進行貸前征信 。也就是說，查看貸款申請人的個人信用報告 。調查結束后，貸款銀行提出意見，填寫《個人住房公積金貸款和組合貸款調查審批表》，送相關人員審批 。
4、借款人簽訂貸款合同后，需按規定辦理保險和抵押***手續，由此產生的費用由借款人承擔 。抵押***在當地不動產***中心辦理，房價80元/套 。
5、貸款承辦銀行在確認抵押***已完成，貸款合同生效后，按合同約定的日期將貸款轉入借款人與賣方共同指定的賬戶，并寄出 給借款人的貸款收據 。
【如何使用公積金貸款「廣州第二套房如何使用公積金貸款」】2. 公積金可以按月支付嗎？
1.可辦理公積金月供貸款 。
2、月還款，即月還款方式，是指每月直接從客戶的公積金賬戶中提取，以償還當月貸款本息的方式 。當提取的公積金金額不足時，客戶應及時補足還款金額 。這種方式不僅可以抵銷公積金貸款本息，還可以抵銷商業貸款本息 。
3.注意：如果客戶選擇一次性還款方式，則不能選擇每月還款方式，只能選擇兩者之一 。但是，如果以后想更改還款方式，客戶只需要到自己的貸款銀行更改還款方式即可 。
三、住房公積金貸款申請流程
一、申請住房公積金貸款，借款人應向銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，如實提供以下資料：
（一）申請人及配偶的住房公積金繳存證明；
（二）申請人及其配偶的***件（指居民***、常住戶口簿等有效居留證件）、婚姻狀況證明；

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