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廣州房屋租賃登記備案辦理指南

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廣州房屋租賃登記備案辦理指南

文章插圖
一、辦理時限
【廣州房屋租賃登記備案辦理指南】房屋租賃當事人應當自簽訂房屋租賃合同之日起3日內，辦理租賃合同網上備案手續 。
二、辦理地點
(一)租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同的，應當通過房屋所在地的鎮、街流動人員管理中心(可辦理所有業務)或已開通網備系統的物業服務企業(僅辦理房屋租賃合同登記備案業務)，辦理租賃合同網上備案手續 。
(二)租賃雙方經中介機構促成簽訂房屋租賃合同的 ， 應當通過該中介機構(僅辦理房屋租賃合同登記備案業務)，辦理租賃合同網上備案手續 。
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三、提交資料
1.房屋租賃合同原件
2.房地產權證書或其他合法權屬證明復印件(核對原件)
3.租賃雙方身份證明復印件(核對原件)
4.同意房屋出租的證明原件(A、出租已委托代管的房屋，提供委托代管人授權出租的證明 。B、出租共有的房屋，提供其他共有人同意房屋出租的證明) 。
四、租賃備案狀態的查詢方式
租賃備案狀態的查詢方式租賃當事人可用回執號或備案號登錄廣州市住房和城鄉建設委員會網站陽光家緣專欄(zfcj.gz.gov.cn) ， 查詢租賃備案狀態 。
五、房屋租賃合同備案證明的申領
凡需要持《房屋租賃合同備案證明》前往其他行政主管部門辦理資格審批、證照領取手續的情形，租賃當事人應按照《廣州市房屋租賃管理規定》第十二條規定 ， 向市、區房地產租賃管理所和房屋所在地的鎮、街流動人員管理中心申請辦理，提交資料與辦理網上備案所需資料相同

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