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公積金貸款：
家庭已有一套住房建筑面積不超過120平方米且人均不超過40平方米（根據南京市人均住房建筑面積情況適時調整），再次購房申請公積金貸款時，首付款金額不得低于購房總價的20％ 。
商業貸款：
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拓展：商業貸款受理
貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等 。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗
【南京第二套房子首付比例 南京 二套房首付比例】銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月 。
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