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根據南京公積金購房貸款申請指南：
家庭已有一套住房建筑面積不超過120平方米且人均不超過40平方米（根據南京市人均住房建筑面積情況適時調整），再次購房申請公積金貸款時，首付款金額不得低于購房總價的20％ 。
貸款利率：
五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25% 。購買第二套普通住房（符合公積金貸款申請條件），貸款利率按照住房公積金貸款基準利率的1.1倍執行 。
【南京市第二套房首付比例 南京二套房公積金貸款首付比例2022】二套房貸款利率按照公積金貸款基準利率的1.1倍執行 。
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