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公積金貸款買房首付，公積金貸款買房首付不夠怎么辦( 二 )

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大家還需要注意 ， 房子首付款實際上只能用自己的現金來支付 ， 也無法申請貸款來付首付款 ， 不然的話 ， 一旦被銀行發現了 ， 勢必會影響到房貸審批 ， 銀行很可能會因此擔心的還款能力不足 ， 也就很可能會拒絕批貸 。而公積金雖說不能用來支付首付款 ， 但可以去申請辦理公積金沖還貸業務 ， 用賬戶里的公積金余額沖抵房貸 。
除此之外 ， 名下沒有房產的若是要支付超出家庭經濟收入規定比例的房租 ， 也可以申請提取公積金；還有 ， 與單位終止或解除勞動關系 ， 賬戶已封存6個月以上或停繳24個月以上且賬戶已封存的情況 ， 也可申請提取公積金；以及退休、出境定居、享受更低生活保障、家庭生活特別困難的情況 ， 也可提取公積金使用 。
4個人公積金貸款買房首付多少？如您在上海市的中國銀行辦理個人公積金貸款業務 ， 
（1）對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭 ， 其住房公積金貸款首付比例不低于20%；對于購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭 ， 其住房公積金貸款首付比例不低于30% 。
（2）對為改善居住條件購買第二套住房的 ， 購買普通住房 ， 貸款首付款比例調整為不得低于50%；購買非普通住房 ， 貸款首付款比例調整為不得低于70% 。
注：購房合同網簽時間在2016年11月28日（含）之前的按原有政策執行 。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異 ， 需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心 。
以上內容供您參考 ， 業務規定請以實際為準 。
如有疑問 ， 歡迎咨詢中國銀行在線 ***。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務 。
5公積金首套買房首付多少如您在上海市的中國銀行辦理個人公積金貸款業務 ， 
（1）對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭 ， 其住房公積金貸款首付比例不低于20%；對于購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭 ， 其住房公積金貸款首付比例不低于30% 。
（2）對為改善居住條件購買第二套住房的 ， 購買普通住房 ， 貸款首付款比例調整為不得低于50%；購買非普通住房 ， 貸款首付款比例調整為不得低于70% 。
注：購房合同網簽時間在2016年11月28日（含）之前的按原有政策執行 。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異 ， 需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心 。
以上內容供您參考 ， 業務規定請以實際為準 。
如有疑問 ， 歡迎咨詢中國銀行在線 ***。
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