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中介帶著看房注意什么，跟著中介去看房注意事項？( 三 )

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（1）咨詢費 。包括口頭咨詢費和書面咨詢費，前者按咨詢服務所需時間結合咨詢人員***技術等級由雙方協商議定；后者按咨詢報告的技術難度、工作簡繁結合標的額度大小計收，普通咨詢報告，每份300-1000元，難度較大的報告，標準一般不超過標的額的0.5%；
（2）價格評估費 。此項費用區別不同情況，按照房地產的價格總額采取差額定率分檔累進計收 。價格總額在100萬元以下的收5%，100萬元至1000萬元的收2.5%，1000萬元至2000萬元的收1.5%等等；
（3）買賣 *** 收費 。按成交價總額的0.5-2.5%計收 。實行獨家 *** 的，收費標準由委托方與中介機構協商，更高可按成交價的3%執行 。
4中介帶領客人看房應注意什么問題首先詢問房子的地點 。小區 。樓號 。樓層 。朝向 。戶型 。面積 。裝修與否 。裝修程度 。有沒有稅 。是否臨街 。是否到頂 。。房產證上是否本人名字 。更好看一下房本 。房主的理想價位 。然后中介會根據相關條件估計出一個相對于比較好出手的價位 。
然后確定無誤會在中介自己的軟件上***這些房子的信息 。
然后這個中介的所有店鋪就都可以看到這條房屋信息 。但是房主的信息除外 。
包括房主的 ***。地址 。樓牌號 。除外 。
各個店就都可以推薦此套住房 。有人看房，就會聯系這個***房屋的人 。
我們叫房源人 。然后房源人會聯系房主約定時間 。
時間敲定通知想帶客戶看房的人 。然后這個人再通知客戶 。
之后房源人 。帶著這兩個人《其中一個肯定是自己的同事》
到房主家去看房 。
看過后 ?？蛻裟沁呌幸庀蛸I的話 。會叫房源人幫助和房主商量價錢 。
價錢談妥后 。成交人帶著他的客戶 。房源人帶著他的房主一起去中介簽一份合同 。也叫買賣協議 。然后商定過戶時間 。貸款手續 。及一系列相關問題 。
之后就是過戶了 。
當然 。有的時候成交人和房源人是同一個人 。
也就是說自己的房源自己賣 。
您問的問題大概沒有人能回答清楚 。
因為你的問題就沒說清楚 。
中介看房的過程就是帶客戶看房那么簡單 。
如果您想問在看房過程中發生的事情 。
那從這就根本說不清楚 。
中介不需要測量 。房產證上的面積我們知道就可以了 。
綜上所述 。
不知道您明白了嗎？
【中介帶著看房注意什么，跟著中介去看房注意事項？】OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助 。

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