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2022年購房協議書怎么寫10篇( 二 )

生活百科產權


第二條商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元(幣種：_______)，價款_______為元，計_______(大寫) 。
第三條商品房交付日期
甲方于年____月____日前，將商品房交付乙方 。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款 。
2、分期付款 。
3其他方式 。
第五條產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛 。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任 。
第六條爭議處理
本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決 。協商不成時，按下列第____種方式處理：
向人民法院提起訴訟 。
第七條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同
第八條合同份數
本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執一份 。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效 。當事人另有約定的，按照其約定 。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
2022年購房協議書怎么寫篇3
甲方： 身份證號碼： 住址： 電話： 乙方(即是與開發商簽約方)：
身份證號碼： 電話： 住址：
丙方： 身份證號碼： 住址： 電話：
甲乙丙三方經過平等、充分協商，就三方共同投資購買__________底商之相關事宜達成如下協議，以資信守：
一、甲乙丙三方共同投資_____底商：_____棟_____號，總價款￥_____元，(大寫人民幣：_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟 佰_____拾 元整) 。
二、出資金額、出資比例
2.1 甲方出資￥_____元，占全部投資款的_____% 。
2.2 乙方出資￥_____元，占全部投資款的_____% 。
2.3 丙方出資￥_____元，占全部投資款的_____% 。
三、產權比例(產權證的辦理依據)
3.1甲方享有共同投資底商_____ % 的產權 。
3.2乙方享有共同投資底商_____ % 的產權 。
3.3丙方享有共同投資底商_____ % 的產權 。
四、房地產權證署名、辦理、保管
底商的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即要標明甲乙丙按照出資比例標明各享有底商的份額，房屋所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管 。
五、底商管理、出租及收益分配比例
由甲乙丙三方共同商討所投資入駐項目的管護、維護、出租、收取房屋租金等底商管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方的書面同意 。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享 。因為此商用房面積比較大，地勢特殊，適合整體出租或整體經營運作 。故甲乙丙三方應更加團結協作顧全整體利益 。
六、購置底商稅費承擔
投資購房及按揭貸款、底商內外裝修、產權登記所支出的公證費、保險費、產權過戶交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙丙三方按投資比例分擔 。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款，但貸款本息應由甲乙丙三方按照產權占有比例支付相應的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產生的經濟損失由違約一方承擔 。
七、物權行使
甲乙丙三方共同行使所投資底商的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買賣、抵押、擔保必須有另兩方書面同意 。
八、底商出賣及優先權行使
8.1如甲乙丙三方共同決定出售底商，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或分擔 。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙丙三方任何一方均有優先購買權 。
8.2如果一方決定出售底商，應書面通知另一方，如果另兩方不同意出售底商，應書面告知對方 。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的底商份額 。
8.3如果一方接到另一方出售底商通知后30日內不予書面答復，則視為同意出售底商;如果不同意出售底商又不愿意購買另一方的份額或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售底商，并應給予出售底商的積極配合 。

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