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2022年最新房屋租賃合同 12篇 2022年房屋租賃合同( 八 )

生活百科甲方


(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住 。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的 。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋 。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構 。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的 。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途 。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動 。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的 。(7)拖欠房租累計　個月以上 。
4、租賃期滿前，乙方要續租賃，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方 。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權 。
5、租賃期滿合同自然終止 。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止 。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態 。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出 。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張 。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方 。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用 。對未經同意留存的物品，甲方有權處置 。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金 。甲方除應按約定
支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償 。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金　倍的滯納金 。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失 。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證 。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任 。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失 。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金 。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止 。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計個月以上的 。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金 。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金 。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任 。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金 。
5、租賃期滿，乙方如期交還該房屋 。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金 。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失 。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任 。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任 。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補 。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款 。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力 。
2022年房屋租賃合同篇10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于_______________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月 。
二、本房屋月租金為人民幣_________元，季度交 。每季度月初10日內，乙方必須向甲方支付該季度的租金 。

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