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2022年最新房屋租賃合同 12篇 2022年房屋租賃合同( 四 )

生活百科甲方


七、房屋使用要求和維修責任
【2022年最新房屋租賃合同 12篇 2022年房屋租賃合同】1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修 。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔 。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施 。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復 。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔 。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態 。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方 。檢查養護時，乙方應予配合 。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責 。
八、續租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出 。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同 。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的 。
(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的 。
(3)從事非法經營及違法犯罪活動的 。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的 。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的 。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
(三)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的 。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據 。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方 。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續 。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金 。反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金 。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。
4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式兩份 。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力 。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水_____元/噸，電________元/度)無特殊情況約定不變 。已方在承租時交納給甲方水電費押金_____元，大寫_______ 。在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方 。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
聯系地址：
聯系地址：
電話：
電話：
證件號：
證件號：
簽約日期：
簽約日期：
2022年房屋租賃合同篇6
根據合同法及相關法律法規的規定，甲方、乙方在自愿的基礎上，經協商一致，達成以下協議：
1、甲提供房屋，該房屋位于金山鄉開文上村186號，已裝修，設施設備附后 。
2、該房屋租期為：20__年_月_日起，到20__年_月31日止，月租金為1200元，租13個月，共計15000元 。
3、租期滿后，甲方有權收回出租房屋，兩方應如期交證，乙方如要續租，則必要再租期滿后一個月前告知甲方，經同意后，重新簽訂合同 。
4、租期內水費電費物業管理費收視費寬帶費等由甲方負擔，乙方無需付費 。
5、乙方必須愛護房屋及設備，墻體等完好無損，不慎造成損壞由乙方負全責，并一定經濟賠償 。
6、在租賃期間，乙方需做好防火防盜及安全工作，如不慎造成損失由乙方負全責 。
7、未經甲方同意不得轉租房屋 。
8、乙方支付現金__元作抵押金，待房屋租期滿后，如數退還 。
9、本合同一式兩份，自雙方簽字后生效 。

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