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2022年最新房屋租賃合同 12篇 2022年房屋租賃合同( 十 )

生活百科甲方


本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔 。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用 。第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約 。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態 。
1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復 。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修 。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔 。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限 。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任 。第七條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同 。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除 。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：
1、遲延交付房屋達10日的 。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的 。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的 。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達10日的 。
2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的 。3、擅自改變房屋用途的 。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的 。
5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的 。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的 。
(五)其他法定的合同解除情形 。第八條 違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失 。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金 。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任 。
出租人(甲方)簽章：__________
承租人(乙方)簽章：___________
簽章時間：_________________
簽章時間：__________________


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