1. 首頁 > 生活百科 > >

中國哪個城市被稱為鬼城

生活百科


中國哪個城市被稱為鬼城

文章插圖
過去十年房地產的高速增長讓很多地方政府沖昏了頭腦 ， 想盡辦法啟動房地產經濟 ， 也造就了很多空空 ldquo；鬼城  ， 這是城市化畸形的產物 。以下是中國公認的十大鬼城名單 。這里的市區是空空嗎？沒有人類 ， 只有 ldquo幽靈。
1.內蒙古鄂爾多斯市康巴什新區
說起鬼城 ， 鄂爾多斯絕對是最出名的 ， 外號鄂爾多斯鬼城 。鬼城這個概念存在的時候 ， 鄂爾多斯也是第一個被曝光的 ldquo鬼城 特別是鄂爾多斯市的康巴什新區 ， 在鄂爾多斯市西部 ， 距離鄂爾多斯市(原東勝)半小時路程 。鄂爾多斯是中國十大鬼城之首 。

鄂爾多斯雖然地理位置偏遠 ， 常住人口約150萬 ， 但能源資源豐富 。得益于西部大開發戰略 ， 近年來全市呈現爆發式的財富增長 ， 但在 ldquo暴發戶 高速增長后 ， 大量資本投入固定資產領域 ， 打造康巴什新城 ， 房價暴漲數倍 。但是 ， 畢竟鄂爾多斯工業單一 ， 以煤炭工業為主 。如今這里依然地廣人稀 ， 房價跌了70% ， 蓋樓開創的借貸業幾乎崩潰 ?，F在的鄂爾多斯不僅是一座鬼城 ， 更是一座債務之城 。
2.河南省鄭州市和鄭東新區鄭新區位于河南省省會鄭州市東部 ， 是鄭州市委、市政府根據國務院批準的鄭州市城市總體規劃 。此前 ， 基于一份中國正在建造大量現代金字塔的研究報告 ， 美國商業內幕網站通過衛星圖片展示了一些他們認為的中國 ldquo鬼城 (空市) ， 而河南鄭州新區被他們稱為中國最大的鬼城 ， 中國十大鬼城之一 。

鄭東新區是中國河南省鄭州市規劃建設中的城市新區 。西起中州大道 ， 東至萬三公路 ， 北至黃河南岸 ， 南至隴海鐵路 ， 覆蓋鄭州市區 。2012年底 ， 中牟縣萬三公路以西區域進行了治理 ， 鄭東新區面積增至260平方公里 。同時對連霍高速以北、中州大道以東區域進行規劃管理 ， 規劃控制面積達到370平方公里 。

據統計 ， 鄭東新區商品房空購買率最高 ， 住房空購買率達到90% ， 幾乎成為空城市 。

3 。云南省昆明市呈貢新城2003年5月 ， 云南省委、省政府做出建設現代化新昆明的決定；昆明市委市政府率先啟動呈貢新區建設 ， 作為現代新昆明建設的突破口；2003年總體規劃完成 ， 2005年進入實質性建設階段 。

4 。天津 ， 京津新城被稱為 ldquo亞洲最大的別墅區 項目位于京津腹地 ， 南距天津50公里 ， 50分鐘車程 ， 西北距北京120公里(樓盤) ， 一小時車程 ， 東距唐山105公里(樓盤) ， 總規劃面積25000畝 ， 相當于33個天安門廣場 ， 5個頤和園 。按照規劃 ， 這里將建8000棟別墅 ， 可容納50萬人居住 。

自2010年以來 ， 該酒店擁有亞洲最大的別墅區、溫泉城和超大型五星級酒店 ldquo新城  ， 因地廣人稀 ， 房屋稀少而被稱為鬼城空 。

5 。遼寧省營口市沿海工業基地地處渤海之濱的營口 ， 只能算是三線城市 。營口位于遼寧省中部沿海港口城市 ， 北臨沈陽 ， 南接大連(樓盤) 。地理背景似乎不錯 ， 房地產擴張的理論基礎也來源于此 。但是營口的吸引力明顯不如相鄰的二線城市 ， 實際上是夾在兩個城市中間 。令人驚訝的是 ， 在這樣的三線城市 ， 房子銷售也非常緩慢 ， 一片鬼城 。盡管開發商大量低價促銷 ， 政府反調控 ， 出臺各種政策救市 ， 但依然無法改變現狀 。

穎東新城位于遼河大街以南、渤海大街以北、莊琳路以東 。其行政區劃隸屬于營口市老邊區路南鎮 。是典型的城中村 。近年來 ， 隨著營口老城區的規劃、建設和改造日趨完善 ， 哈大高速鐵路的建設 ， 特別是隨著營口城市發展東移南進、百萬人口城市建設、沿海經濟強市建設等戰略的實施 ， 市委、市政府明確提出要加快該地區的開發、建設和改造 。

6 。江蘇省常州市新城區與鄂爾多斯不同 ， 常州地處經濟發達的長三角地區 ， 周邊環境優越 。但是由于房地產的過度開發 ， 房屋空購買率和庫存都很高 ， 媒體都有報道 ldquo鄂爾多斯二號 地址 。由于良好的地理位置 ， 開發商和投資者押注常州未來的增長前景 ， 但房地產建設顯然很超前 ， 自身經濟還不夠強大 。即使投資者押注正確 ， 庫存也需要大量時間來消化 。

推薦閱讀