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鏈家租房合同范本下載 天津鏈家租房合同范本模板( 二 )

生活百科甲方


2.在乙方承租期間 ， 非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞(含自然損耗) ， 甲方負有修繕責任 。甲方修繕房屋的 ， 乙方應予以協助 ， 甲乙雙方另行約定的除外 。
第七條(乙方責任)
1.乙方有下列情形之一的 ， 甲方有權單方解除合同并要求乙方在 天內退還該房屋 ， 同時沒收保證金 。保證金不足以彌補甲方損失的 ， 甲方有權要求乙方賠償：
①未經甲方同意 ， 擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;②未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;③拖欠租金積累計達十五日;④利用該房屋進行非法活動或存放危險品;⑤。
2.該房屋租賃期間 ， 乙方應支付以下費用：
( )物業管理費、( )水電費、( )煤氣費、( )寬帶網絡費、( )暖氣費、( )有線電視費、其他費用。
第八條(合同變更及解除)
1.租賃期間 ， 雙方均不得無故解除合同 ， 任何一方提出解除合同 ， 需提前 日書面通知對方 ， 經雙方協商一致后終止合同 。租賃期間甲方擅自解除合同的 ， 應賠償乙方 ;
乙方擅自解除合同的 ， 無權要求甲方返回保證金 。乙方退租時 ， 留置不搬的家具雜物任由甲方處置 。
2.租賃期滿后 ， 若乙方要求續租 ， 須提前 日書面向甲方提出 ， 甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書面答復 ， 甲方若無答復 ， 視為不同意續租 ， 乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃 ， 則應續簽租賃合同 。在同等條件下 ， 乙方有優先承租權 。
3.因不可抗力原因(包括租賃物業被依法拆遷)導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續租賃的 ， 則任何一方可解除本合同 ， 且互不承擔違約責任 。甲方按實際租期收取租金 ， 保證金予以退還 。
第九條本合同未盡事項 ， 由甲、乙雙方另行簽署補充協議 。補充協議與本合同具同等法律效力 。
第十條中介費為 元人民幣(大寫： 元) ， 
由 承擔并在簽訂本合同書同時一次性支付給丙方 。
第十一條本合同經甲乙丙三方簽字后生效 。本合同一式三份 ， 一份兩頁 ， 甲、乙、丙方各執一份 ， 各份均具同等法律效力 。
第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分 ， 與本合同有同等的法律效力 。
第十三條本合同簽訂后 ， 甲乙雙方當事人應該按照國家相關規定進行備案 。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
(21世紀不動產天津 加盟店)
委托代理人： 委托代理人： 經紀人：
簽約日期： 年 月 日
天津鏈家租房合同范本模板3
甲方(出租方)：_________________身份證：________________
乙方(承租方)：_________________身份證：________________
經雙方協商一致 ， 甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用 。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止 。
二、月租金為____元 ， 繳租為____支付一次 ， 人民幣(大寫)_________元(￥____元) ， 
以后應提前___天支付 。
三、約定事項
1、乙方正式入住時 ， 應及時的更換房門鎖 ， 若發生因門鎖問題的意外與甲方無關 。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責 。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋 ， 及屋內家具家電 ， 不得擅自改動房屋結構 ， 愛護屋內設施 ， 如有人為原因造成破損丟失應維修完好 ， 否則照價賠償 。并做好防火 ， 防盜 ， 防漏水 ， 和陽臺擺放、花盆的安全工作 ， 若造成損失責任自負 。
3、乙方必須按時繳納房租 ， 否則視為乙方違約 。協議終止 。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度 ， 按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用 。乙方交保證金________元給甲方 ， 乙方退房時交清水 ， 電 ， 氣 ， 光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞 ， 下水管道 ， 廁所無堵漏 。甲方如數退還保證金 。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛 。如遇拆遷 ， 乙方無條件搬出 ， 已交租金甲方按未滿天數退還 。

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