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標準房屋租賃合同范本 標準租賃合同范本( 四 )

生活百科租金


六、違約責任
1、在租賃期內 ， 如甲方擅自終止合同 ， 應向乙方支付一個月租金的違約金 。
2、在租賃期內 ， 如乙方擅自終止合同 ， 甲方收到的當期租金和保證金不予退還 。
3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等) ， 乙方應向甲方支付滯納金 ， 滯納金為：相關費用×1%×逾期天數 。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的 ， 除收取乙方滯納金外 ， 甲方有權解除本合同 ， 并且保證金不予退還 。
4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整 ， 需要收回房屋的 ， 甲方應提前30天通知乙方 ， 乙方應在甲方通知30天內搬出 ， 甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方 ， 并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方 。甲方不向乙方承擔任何賠償責任 。
5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失 ， 甲、乙雙方互不承擔責任 。
七、本合同經甲乙雙方簽字后生效 ， 本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份 ， 甲、乙雙方各執壹份 ， 具有同等法律效力 。
甲方(簽字)：___________________乙方(簽字)：___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
標準租賃合同范本5
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定 ， 甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用 ， 為明確出租方與承租方的權利義務關系 ， 經雙方協商一致 ， 簽訂如下協議：
第一條 房屋位置
房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方 ， 間數_______間 。
第二條 租賃期限
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止 ， 租賃期限為_______年 。
第三條 租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元 ， 交納方式為現金支付 ， 按月交納 ， 即每月________日前乙方須一次性向甲方交清當月租金 。
第四條 甲方義務
1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用 ， 如逾期交付 ， 則視為違約 。
2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權 。
3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動 。
第五條 乙方義務
1、甲方將現有庫存商品________元折價為_______元轉讓給乙方 ， 乙方必須一次性繳納________元后 ， 才可以簽訂本合同 ， 否則本合同不生效 。(如甲方實有庫存商品有所變化 ， 則乙方按比例增減應繳貨款)
2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金 ， 如逾期繳交 ， 則視為違約 。
3、乙方必須合理使用承租房屋 ， 不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務 ， 并承擔相關費用 。
4、租賃期間 ， 未經甲方同意 ， 乙方不得將所承租的房屋轉租他人 ， 否則 ， 則視為違約 。
第六條 違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務 ， 如有違約行為 ， 則應當向對方支付違約金___________元 ， 對方還有權終止本合同 。
第七條 其它約定
1、租賃期間 ， 經甲方書面同意 ， 乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備 ， 但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施 。租賃期滿或合同提前終止后 ， 乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下 ， 對能夠搬走的設備 ， 應當及時搬走 ， 如逾期超過三天不搬 ， 則視為乙方放棄該設備的所有權 ， 該設備的所有權轉由甲方無償取得 ， 乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分 ， 則直接由甲方無償取得 。
2、乙方在簽訂本合同時 ， 應當向甲方交納履約保證金________元 。如乙方能夠完全履行合同義務 ， 租賃期滿后 ， 甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為 ， 甲方則不予退還履約保證金 。
3、租賃期間 ， 乙方不能以任何理由要求甲方減免房租 ， 甲方也不予受理 。

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