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標準房屋租賃合同范本 標準租賃合同范本( 三 )

生活百科租金


四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間 ， 未經甲方書面同意 ， 乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋 。
2、甲方同意乙方轉租房屋的 ， 應當單獨訂立補充協議 ， 乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋 。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內 ， 乙方有下列行為之一的 ， 甲方有權終止合同 ， 收回該房屋 ， 乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金 ， 若支付的違約金不足彌補甲方損失的 ， 乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止 。
(1)未經甲方書面同意 ， 擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意 ， 擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋 ， 且經甲方通知 ， 在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的 。
六、本協議一式兩份 ， 甲 。乙各執一份 ， 簽字后即行生效 。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數字：電________ ， 水________ ， )
甲方：_____________________________乙方：____________________________
______________年________月_______日______________年________月_______日
標準租賃合同范本4
出租人(甲方)：________________________
承租人(乙方)：________________________
甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議 ， 并承諾共同遵守 。
一、租賃房屋
1、甲方將坐落于房屋________________________________________出租給乙方使用 。
二、租賃期限和用途
1、租賃期限：_______年 ， 即____________年_________月_______日至____________年_________月_______日止 。
2、租賃期滿前_______個月 ， 甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租通知對方 。
3、該處房屋僅作住宅使用 ， 如果乙方要改變使用用途 ， 需征得甲方同意 。
三、租金、保證金費用及支付方式
1、該房屋月租金人民幣元整(小寫：______________元) ， 按支付 ， 當期租金人民幣元整(小寫：______________元) ， 乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金 。
2、合同簽訂之日 ， 乙方應向甲方支付人民幣元整(小寫：______________元)作為租賃保證金 ， 租賃期滿時乙方如不再續租 ， 且乙方無任何違約行為時 ， 甲方將該保證金全部無息退還給乙方 。
3、租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水、電、天然氣等費用由乙方支付 ， 租期起始日水表讀數： ， 電表讀數： ， 煤氣表讀數： 。物管費/年、有線電視費/年、網絡費/年在雙方合同簽訂時由支付 。
四、房屋安全管理
1、在租賃期內 ， 除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外) ， 其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修 ， 并由乙方自行承擔修繕費用 。
2、乙方負責該房屋的安全管理 ， 因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失 。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備 。如因使用不當造成房屋及設備損壞的 ， 乙方應立即負責修復或經濟賠償 。乙方不得改變房屋內部結構 。
4、乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的 ， 在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除 ， 甲方不予補償 。
5、租賃期內 ， 乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用 ， 不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作 ， 否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償 。
五、權利與義務
1、甲方必須保證該房屋權屬明晰 ， 同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權 ， 若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用 ， 甲方負責向乙方賠償因此造成的損失 。
2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為 。
3、租賃期屆滿時 ， 乙方享有在同等條件下的優先續租權 。
4、租賃合同終止日前 ， 乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方 。否則 ， 甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋 ， 且乙方不得就此向甲方主張任何權利 。

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