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2021年個人租房租賃合同協議書( 四 )

生活百科承租方


4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋 。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金 。
九、甲方違約處理規定
1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金 。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同 。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償 。
2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償 。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償 。
十、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時 。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效 。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權 。
十一、
1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方 。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用 。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議 。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租壹個月以上 。
十二、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的 。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補 。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款 。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力 。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決 。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟 。
3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力 。
十四、補充規定
甲方：__________乙方：__________
身份證號：____________________身份證號：____________________
電話：__________電話：__________
地址：____________________地址：____________________
E-mail：__________E-mail：__________
房產證號：__________
代表人：__________代表人：__________
年月日
(注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份)
個人租房租賃合同協議書【篇四】
出租方(房東)甲方：身份證號碼：聯系電話：
承租方(房客)乙方：身份證號碼：聯系電話：
茲有甲方將____區____小區________的房屋出租給乙方作為居住使用，乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租，雙方友好協商達成如下協議：
一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時間為年，個人出租房合同協議書 。本協議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣元整(大寫：元整)作為租房定金 。待甲方交房時轉入為租房押金 。
二、租期內房租每年人民幣元整(大寫：元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠 。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方 。甲方如同意，方可轉租 。甲方如不同意，乙方無權轉租 。否則甲方有權終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負 。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價 。租期滿后如乙方續租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定 。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費用由乙方自付，并按時交納，在租期結束時不得有拖欠，否則甲方有權在押金中予以扣除 。
四、甲方必須保證房屋的產權清楚并負責繳納采暖費及物業管理費，并在移交房屋是保證水、電、燃氣等費用沒有拖欠 。如發生房屋產權糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責 。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔 。

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