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個人房屋裝修安全合同協議書 成都個人房屋裝修安全合同( 四 )

生活百科合格


第四條、裝修注意事項
1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，施工過程中出現安全事故乙方全部負責與甲方無關并按期保質完成工程 。
2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境 。
3、保護好原居室的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通 。
4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場 。
第五條、工程變更
1、工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更單，同時調整相關工程費用及工期(裝飾裝修工程變更單) 。雙方約定本工程項目采用固定單價、不可變更 。具體如下：
1)減項部分：基礎裝修部分不得減價，主材部分根據折扣減價 。簽訂減項單，在最后一次結算時減除 。
2)增項部分：根據公司規定價格或市場價格增項 。簽訂增項單，同時將增項款交到公司財務 。工程部接到財務通知單方能進行增項 。
3)工期：減項不減工期，增項根據增項內容調整增加工期 。
2、同一工程施工期間的變更不能超過三次，每次變更甲方必須及時配合乙方簽寫變更單，并提前兩天完成，否則導致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費的補償 。
第六條、裝修材料
1、按合同約定由甲方提供的主要的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并交接手續 。
2、按合同約定由乙方提供的主要的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收 。
第七條、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更 。
(2)不可抗力，國家節假日
(3)影響施工的停水、停電(以施工記錄為準，甲方可向物業管理單位問詢) 。
(4)甲方同意工期順延的其它情況 。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延 。因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延 。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延并按本合同第五條承擔相應的賠償款 。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延 。因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延 。
第八條、質量標準
雙方約定本工程施工質量按以下標準執行：
(1)施工過程中雙方就工程質量發生爭議，申請由質量監督部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責 。
第九條、工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)材料進場驗收 。
(2)隱蔽工程驗收包括木作基層、水路、電路等 。
(3)中期驗收即工期過半木工收口 。
(4)竣工驗收 。
2、乙方應提前一天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單 。
3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(工程驗收單)，在工程款結清后，辦理移交手續(工程結算單) 。
4、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工通知單后三日內組織驗收，驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單 。
5、雙方進行施工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全 。
6、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，因此而造成的損失由甲方承擔 。
7、竣工驗收在工程質量、空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽定“解決竣工驗收遺留問題協議”后方可先行入住 。
8、本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年并 。并填寫工程保修單 。
第十條、工程款支付方式
1、雙方約定按下列方式支付工程款：
(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價款：
(2)其他支付方式：
2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并告知甲方 。甲方接到告知后兩日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款，然后乙方負責清理現場，收拾衛生 。
第十一條、違約責任

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