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出租房屋合同書樣本 出租房屋合同書10篇( 二 )

生活百科甲方


經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制 。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算) 。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金 元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計 元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金 。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方 。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任 。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用 。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構 。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益 。
4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產 。
5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為 。
6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保 。
六、協議的解除、終止及違約責任
本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止 。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期 。
本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除 。
符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行 。
乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還 。
七、其它約定
1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理 。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔 。
2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔 。
3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用 。
4、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件 。
5、其他：
八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決 。
九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效 。
十、本協議書一式二份，雙方各執一份 。
甲方：_______乙方：_______
____年___月____日
出租房屋合同書篇3
甲方(出租方)：_________
身份證號碼：__________________
乙方(承租方)：_________
身份證號碼：__________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室;房型規格____________;居住面積平方_______________平方米;
2.室內附屬設施
a：電器：_______________________________________
b：家俱：_______________________________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月_____日起至____________年________月_____日;
2.房屋租金：每月________________元人民幣;
3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息 。第一次付款________________元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失 。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

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