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抵押貸款購銷合同范本 重慶市抵押貸款合同范本5篇( 三 )

甲方生活百科


第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意 。
第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔 。
第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議 。
第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息 。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的 。
3、借款人被宣告解散、破產 。
處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還借款本息還有余的，乙方應退還甲方 。
第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記 。
第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同 。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議 。協議未達成前，本合同各條款仍然有效 。
第十條違約責任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下借款本息 。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效 。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下借款本息，并可要求甲方支付借款本息總額萬分之__________的違約金 。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償 。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下借款總額萬分之_____________的違約金 。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條雙方商定的其它事項：
第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決 。協商不成，可以向人民法院起訴 。
第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效 。
第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份 。
甲方：乙方
代表人：代表人：
年月日年月
重慶市抵押貸款合同范本4
合同編號：
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人(或授權代理人)：
開戶金融機構及賬號：
抵押權人(乙方)：
住所：
法定代表人(或授權代理人)：
為確保
號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以"抵押物清單"(附后)所列之財產設定抵押 。
第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)
，貸款期限自
至
。
第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權 。
第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管 。
第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)
元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等) 。
第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力 。
第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔 。
第八條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查 。
第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險 。財產保險的第一受益人為乙方 。保險單證由乙方代為保管 。
第十條 抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用 。
第十一條 抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保 。
第十二條 抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任 。
第十三條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物 。

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