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好的樓盤名字算開發已經成功一半了么

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好的樓盤名字算開發已經成功一半了么

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【好的樓盤名字算開發已經成功一半了么】南寧很多樓盤都很注重案例名稱 。為了給樓盤起一個符合營銷定位的響亮好聽的名字 ， 開發商各出奇招 。相比其他省份的一些地產項目 ， 南寧的地產項目名字還是規矩了不少 。
1保守的案名是主流
外域(諧音風流韻事)、伊甸園(諧音伊甸園)、尚(諧音山頭)、先生(諧音)、李倩鼓(諧音潛力股)、傳家寶(諧音傳家寶)、獨樹一幟(諧音獨一無二 。相比之下 ， 南寧的樓盤名字就保守多了 。
南寧只有幾個個性化的樓名 ， 如亦舒、檸檬小屋、學府大道、西溪灣、橙縣、崔明谷 。大多數屬性仍以傳統模式命名 。這就形成了南寧房地產項目名稱以園林、家園、花園等名稱為主的局面 。
南寧易慧營銷策劃公司副經理羅永澤認為 ， 樓盤案的名稱不僅與樓市的發展速度有關 ， 還與開發商的心態有關 ?？傮w來看 ， 南寧的房地產案名是循規蹈矩 ， 走中庸之道的 。這一方面說明開發商缺乏創新精神；另一方面說明樓市競爭還沒有白熱化 ， 開發商不用冒險 。
日前 ， 在接受采訪時 ， 青秀區一家樓盤開發商告訴采訪人員 ， 他們開發的樓盤靠近山 ， 可以取一個前衛時尚的名字——“山連冠”(諧音三連) 。在場的人都覺得這個名字很有創意 ， 覺得不錯 。但開發者補充道:“這只是私人想法 。房地產不可能有這么另類的名字 。不然我和其他開發者聚會的時候 ， 都不好意思說出來 ?！?br /> 2花大價錢請人取名字
據了解 ， 房地產公司為了給樓盤起個好名字 ， 有一套嚴格完整的流程 。是一般的營銷人員提煉樓盤的特點 ， 比如有沒有河 ， 有沒有湖 ， 有沒有公園 ， 有沒有得天獨厚的地形和配套資源(學校 ， 醫院 ， 購物中心)等 。 ， 然后鎖定產品所針對的目標群體 ， 分析客戶的特點 ， 然后提出幾個甚至十幾個名字進行討論 。當然 ， 也有一些房地產公司是開發商自己決定房地產案的名稱 。
東星城的人表示 ， 在制定地產項目名稱的時候考慮了很久 。廣西惠東地產集團開發了惠東酈城等項目 ， 新項目案例名稱為“惠東×城” 。最后 ， 之所以選擇“星”字 ， 是因為樓盤有衛星城的含義；第二 ， 意味著財產像星星一樣明亮耀眼；是“三星”和“新”的諧音 ， 意為承上啟下 ， 開創新時代 。
采訪人員了解到 ， 南寧某房地產公司為了給樓盤起個好名字 ， 特意找了上海的房地產營銷咨詢公司幫忙 。雙方的合作還包括市場調研、營銷定位和應對策略 ?！捌鋵嵤袌稣{研之類的南寧本地公司也可以做 ， 但是老板偏向上海做案名 ， 所以就配合合作了 ?！睋緝炔咳耸客嘎?nbsp;， 他們與上海合作支付的傭金不低于30萬元 。
據了解 ， 南寧部分樓盤初步確定案名后 ， 會請風水魔術師幫忙 ， 再通過看樓盤的筆畫是否吉祥 ， 名字是否能招財進寶來審定 。
3給建筑一個“別名”
9月下旬 ， 廣西保利地產集團宣布 ， 他們開發的龍湖藍灣更名為上海灘青 。據說這個案例的命名是基于項目的地理位置和周邊規劃的特點 。為了區別于其他樓盤 ， 也為了方便購房者記憶 ， 經過多次討論后決定 。
在南寧樓市 ， 房子上市前改名的樓盤并不多 ， 體現了開發商對樓盤名稱的重視 。業內人士表示 ， 更改案名需要開發商下更大的決心 ， 因為另一個案名意味著之前的營銷推廣要推倒重來 ， 大量的成本要重新投入 。
如果一個樓盤的名字是專有名詞 ， 那么一些樓盤的推廣名就是樓盤的別名 。在南寧樓市 ， 有的樓盤時不時換個別名 。西鄉塘區某樓盤 ， 因為占地面積大 ， 需要開發好幾年 。最近 ， 這個積木市場上出現了一種“新建筑” 。據了解 ， 這是一個新的房地產推廣名稱 。據銷售人員介紹 ， 目前他們在賣的其實是項目的某團 。集團開發銷售完成后 ， 將統一采用該樓盤的官方案例名稱 。

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