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為何英國的房價沒有國內那么夸張？

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雖然買房難的問題并非我國獨有，但我們身邊的房價確實已經貴到嚇人，近年來房價漲幅的劇烈程度在世界范圍內也是罕有 。放眼其他國家，包括澳大利亞，英國，美國等主流發達國家在內，如果愿意去搜他們的購房網站，卻依舊能找到不少價格在幾十萬左右，帶一臥以上的不錯的房子 。那么是哪些因素使得這些國家的房價能保持一個相對還算平穩的狀態呢？
英國布里斯托一套3臥室半獨立屋，36.5萬英鎊（英國普通工人年收入在三四萬英鎊左右）
國外也有高房價和炒房,但沒有國內這么瘋狂
首先要說明一點，國外也存在買房負擔重的難題，尤其是在首都和大城市地區，紐約曼哈頓，英國倫敦市中心，巴黎等地的房價是高得出名的 。倫敦市內的高房價已經推得不少家庭移居到郊外或者附近的城市去了，這些地區的房價也是當回答到有關國外房價問題時，一些不愿直視國內弊病的人士最愛用的擋箭牌 。然而問題在于，同樣都是金融政治中心，哪里的房價又不會貴呢？然而房價能從一線漲到三四線城市，到處都在使勁蓋樓的國家，只怕這世界上也沒幾個吧 。
炒房現象在國外也是存在的，前段時間就傳出了中國男子加拿大買房遭遇泡沫破產，傷心欲絕準備自殺的消息，這倒是投資購買國外房產者真心需要留意的地方 。但這種炒房熱也是集中在一些特定城市和地區，還沒有發展到到處都蔚然成風的地步 。
在英國為何還能買到物美價廉的房子
在英國，土地和很多國家一樣是可以私人購買的，而且一般是999年或者永久產權，這意味著你可以買地自建房屋，并且將房子作為祖產代代傳承下去 。事實上，國外的地產市場上經常會出現同一家族居住了幾十甚至上百年，帶有歷史韻味，內部設施又進行過現代化改造的老宅 。在拿到地皮這方面，成本較之"地王"頻現的國內要便宜不少 。
而在國內，只有在農村才有自己的宅基地自建房屋（也只有土地使用權），更多民眾的房子是從開發商手里買的，由于土地所有權目前都歸政府，開發商前期投標、買地階段要支付大量稅費和其他各種名目的費用，拿地成本很高，帶動著竣工后房價和租金大幅上漲 。
另外地區經濟差異也是一個非常重要的影響因素，國內資源分布的失衡，導致大量人口涌向大城市，如此一來房價不暴漲才怪 。國人偏好市中心好地段的房子，這一點和英國就不一樣，雖然倫敦這樣的房子市中心豪宅也很貴，但更多的富人還是喜歡住在郊區，加上英國人口負擔輕，有車人士多，所以買房的壓力也小了很多 。
【為何英國的房價沒有國內那么夸張？】
許多英國人買房的意愿也不像國人這樣強烈，他們中有不少人安于租房，有些人還會購買更便宜的木質房屋，或者其他在國內不多見的奇奇怪怪的車屋，船屋等流動建筑 。剛需性的弱化也使得房價漲不起來 。
這樣也能住了
今日，國土資源部部長姜大明表示，中國將探索實施宅基地所有權，資格權和使用權三權分置，政府不再壟斷住房供地，非房地產企業也能將依法取得使用權的土地作為住宅用地，這意味著我國在解決民眾買房問題上邁開了重要的一步，但這種自由也僅限于對外租賃而非買賣房屋，改革前路依舊漫漫，愿未來能努力不懈，砥礪前行！

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