4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時 ， 除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外 ， 沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務 。當職工有其他債務纏身時 ， 再給予住房公積金貸款 ， 風險就很大 ， 違背了住房公積金安全運作的原則 。
5、公積金貸款期限不超過30年 。辦理組合貸款的 ， 公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致 。
三、買房貸款手續流程是怎樣的?
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查 ， 并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議 。
2、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》 ， 并根據合同要求 ， 付清所需首付房款;自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料 ， 直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款 。具體包括：《商品房買賣合同》(備案***)、購房首付款收據、***、婚姻證明及銀行認為需要提供的其他資料 。
3、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查 ， 與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續 ， 具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡 ， 銀行報上級行進行審批 。
4、申請審批期限一般為7日內 。對超過該期限的 ， 營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題 ， 積極協助購房人辦妥貸款 ， 及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續 。
公積金貸款是用于國家惠民的一項政策福利措施 ， 為職工階層提供了極大的便利和購房優惠 ， 降低了職工群體的購房負擔和壓力 。對于父母和子女共同居住的 ， 子女買房是可以選擇用父母的公積金進行提取和還貸的 ， 但是再購房時不得再用公積金貸款 ， 因為公積金貸款買房限于保障性住房 。
6兒子買房父親可以提公積金嗎可以 。
1、根據最新公積金使用規定 ， 子女買房可以提取父母住房公積金 。
2、未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房 ， 父母可以提取本人公積金賬戶余額 。
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