公積金貸款額度計算基數公式 公積金貸款額度計算( 二 )


5.公積金貸款期限最長不超過30年 。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致 。

公積金貸款額度計算基數公式  公積金貸款額度計算

文章插圖
3公積金貸款額度怎么算住房公積金可貸款額度=(借款人和配偶及其參與計算貸款額度人員計算住房公積金月工資基數之的)×35%×12個月×貸款年限(更高年限為十五年) 。月供額=貸款額*((1+利率)的期數次方-1)/((1+利率)的期數次方*利率) 。
公式比較復雜,這里的“期數次方”是要貸款的月數的次方,比如說貸款10年的就是120次方,貸款的余額是按原來當期時的貸款利率來計算的,若當年進行了調整,供款的額度調整是在第二年的1月才按最新利率標準執行 。
《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明 。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續 。
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