值得一提的是 ， 《提前還款申請表》一經借款人銀行確認后便不可撤銷 ， 并作為借款合同的補充條款 ， 與借款合同具有同等法律效力 。
如貸款購房人不論任何原因 ， 未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款 ， 則視為逾期還款 ， 貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任 。
參考資料來源：百度百科-提前還款
3公積金貸款能縮短還款年限嗎可以 ， 但要符合一定的條件 。還款人在還款一年后 ， 只要還款能力符合申請縮短還貸年限的要求就可以申請 ， 而且 ， 組合貸款和純公積金貸款都可以申請縮短還貸年限 。只需要借款人到受委托的按揭銀行去辦理申請 ， 申請成功后可根據新的月還款額提取住房公積金 。
拓展資料：
公積金貸款利率優惠：
同樣貸款金額和還款年限 ， 公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息 。以一套40萬的房屋為例 ， 貸款28萬 。若商業貸款年限為25年 ， 則月均還款1721元 ， 25年付款總額516300元 ， 支付利息總額高達236300元 。而同樣是年限25年的公積金貸款 ， 月均還款1548元 ， 25年總還款464400元 ， 支付利息總額184400元 ， 比起商業貸款而言 ， 每月能少支付173元月供 ， 25年共節省利息支出近51900元 。
同樣貸款金額 ， 同樣還款數額 ， 公積金貸款與商業貸款比 ， 不僅還款時間短 ， 還款利息更少了許多 。同樣的 ， 28萬元貸款 ， 若同樣以1721元/月的金額還款 ， 商業貸款還款300個月 ， 歷時25年 ， 支付總額達516300元 ， 支付利息236300元 。而 公積金貸款在還款到第251個月 ， 即在第21年時 ， 全部本金及利息就已經還清 ， 支付總額430715元 ， 支付利息僅150715元 ， 比商業貸款節省利息支 出85585元 。
公積金貸款還款更加方便靈活：
用公積金按揭貸款購買住房 ， 銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活 ， 借貸人可以自己確定每個月的還款額 ， 但是前提是每個月的還款額不要低于銀行規定的更低還款額 ， 這樣一來 ， 借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃 ， 方便借貸人安排自己每月的經濟支出 。對于公積金按揭貸款的提前還款 ， 借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息 ， 并且不需要支付任何的違約金 。
但是如果借貸人選擇的是商業貸款的話 ， 銀行貸款的償還方式可就沒有這么靈活了 。對于商業性的貸款 ， 提前還款的方式就只有兩種 ， 一種是一次性提前還清 ， 另一種就是以萬的倍數提前償還 。
公積金貸款對所購房產的限制性更小：
各大商業銀行對于二手房貸款的限制條件比較多 ， 對于房齡過高 ， 房產地段不好 ， 房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的 。但是對于公積金貸款購房 ， 銀行對二手房房齡的限制就相對較少 ， 二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款 。
文章插圖
OK ， 本文到此結束 ， 希望對大家有所幫助 。
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