按照貸款更高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款更高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款更高限額60萬元 。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款更高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款更高限額70萬元 。
公積金貸款利率3.25% 。
一、 新申請住房公積金貸款
a. 首付比例不低于30%
b. 可貸額度計算公式為：借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×10倍
c. 家庭最多70萬；個人最多貸45萬
注：余額之和不足1萬的按1萬計算
二、第二次使用公積金貸款
a. 首付比例不低于50%
b. 利率上浮1.1倍（3.575）
c. 家庭最多貸50萬；個人最多貸30萬
d. 可貸額度計算公式：借款人個人賬戶余額之和×6倍
5公積金貸款利息是多少公積金貸款買房子利息是5年期以上年利率是3.25%，5年期以下（含）年利率是2.75% 。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄 。
【拓展資料】
公積金能取出來，還需要職工連續繳納六個月到十二個月以上，才可以獲得公積金的提取資格 。職工申請提取住房公積金，按以下程序辦理：
1.非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款；
2.償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和；
3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用；
4.租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租；
5.符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續；
6.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理之一次審核后，由開戶銀行發給《市住房公積金提取***證》，以后憑《市住房公積金提取***證》辦理提取手續；
7.原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續，無上級主管部門，且職工住房公積金在市住房公積金管理中心托管的，持有關證明材料到市住房公積金管理中心辦理審核手續 。
《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用 。
關于公積金貸款利率是多少的內容到此結束，希望對大家有所幫助 。
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