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馬云說2021年要買房 馬云說2021年房價大漲( 二 )

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拿剛剛我們提到了幾項措施來看，一方面房價的過于高漲已經影響到了這屆年輕人的基本生活，在父母沒有能力為子女買房的情況下，90后平均可購房年齡已經達到了30歲以上，并且幾乎全都是貸款購房 。一生只愛一人大家可能都做不到，但一生只為一房，怕是已經成為了90后的潮流 。
另一方面，房價所帶來的壓力也已經影響了絕大多數的城市留存率，換句話說，東北的那些城市為什么城市人才流失率這么高，因為城市本身的工資水平并不足以支撐年輕人購房 。那年輕人只能選擇去北上廣深工作，在老家買房這種模式 。而近兩年上海、深圳等城市為了跟北京搶人才，在房租上也進行了一系列的調整，且我個人認為房租下降的主要原因還是人才留存率 。
二.房價不漲即為降
2021年初，美股納斯達克的一系列操作奠定了通貨膨脹加速的基調 。而在這樣的基調背景下 。房價如蔥這件事更加成為了不可能的事情 。從某個層面來看，如今的房價只要維持住不繼續暴漲 。其實也就等同于在下降 。畢竟以通貨膨脹的勢頭來看，今后每年的通貨膨脹率應該在10%左右，也就是說，房價不變的情況下，你甚至可以認為它是在逐年下降10個百分點 。
當然，單一角度去論證房價的上漲還是下跌有失偏頗，因為城市規劃當中，任何一個樓盤的周邊設施以及物業水平都決定了它的市場定價和實際價值的差異化 。所以在我看來，買房依舊是趁早，畢竟通貨膨脹這件事，并不能讓你的工資跟著上漲，那到時候你依舊會面臨買不起房的窘境 。
4馬云預測的“房價如蔥”，是否真的有望實現？馬云預測的“房價如蔥”，是否真的有望實現？
馬云前二年在一次全球峰會上發表主題演講說到：未來房價如蔥，表示中國未來更便宜的將是房子和汽車，房子和汽車普通人將來隨便都能買得起，演講中提到中國房子嚴重過剩，房價將象蔥價一樣便宜，但這兩年來房價卻像吃了 *** 似的高歌猛進大幅上漲，是馬云的預言錯了嗎？
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網友：不會錯，是越來越近了 。在這兩年三四線城市房價大幅上漲的背后還是無法掩蓋其房子空置率畸高不下，房價己脫離民眾的所能承受的價格的事實，無錢剛需根本就買不起，上漲量價根本不配合，是無量空漲，炒作跡象特別明顯，房子己淪為資本逐利的工具，與房住不炒政策根本背道而馳 。
天道有輪回，蒼天饒過誰，違背商品價值規律的東西決不會長久的 。房價風向已變！
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近期土地拍賣涼了，據統計全國有近八百宗土地流拍，據報道近期恒大全國樓盤降價促銷， 住宅更低可以打74折，還有炒房囤房客也在積極大折扣打包***，北京廈門廣州等都有出現類似大折扣打包幾十套房子一起出售，更低有打八折，并且民眾參與程度也不踴躍，還有廣州己出現部分斷供潮了 。
房產中介也反映這段時間二手房有價無市嚴重，一個月都難以成交一二套，且要大幅降價才可賣得出去，跟以前一個月可成交一二十套相比己完全不可同日而語 。
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隨著房產稅積極推進制定中，還有人口增長緩慢，老齡化社會即將來臨等種種不利因素，馬云所說的房價如蔥己悄然來臨，不信過個幾年看看，這時可別按捺不住自己，被忽悠匆匆入市接盤，這時可是房價如黃金呀！房價的多米諾骨牌已開始松動，在等一個契機或最后那根稻草，什么時候開始倒下也許就要頃刻之間，你說是嗎？馬云的房價如蔥已越來越近了 。
5為什么馬云會說多年以后房價會如大白菜的價格?近幾年來的房價一直在狂漲，別人買房的人笑了，別人沒買房的人急了，別人準備結婚的人哭了，在這房價風口上，馬云站出來放說道：8年前，中國房價大幅度上處于上漲的狀態 。而8年后，中國更便宜東西也許就是房子了 。
馬云說這些話后，網友們就炸開了鍋，很多人說道：馬云很久說過銀行不改變，就去改變銀行，而他現在說8年后的東西就是房子，讓我們拭目以待 。房價不是那么快就能降低的，如果再來上幾萬億，發現有現在貨幣的幾十倍，很容易就上去 。我們有空去擔心房價變的低，現在還不擔心以后吃碗拉面要幾百元的日子要怎么去過呢 。
馬云現作為亞洲的首富，說什么事都是有很多人相信的，這或許就是名人的效應，但我們所處環境根本不同，理解起來也會有一定的差距，列如，馬云買棟樓房跟買把大蔥，也是沒有多大區別的，而誰能知道在8年后的今天大蔥會不會漲價跟樓房一樣呢？

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