2016年地價3字頭，2017年2字頭，2018年1字頭，一年下一個臺階，廈門只能默默流淚，黯然神傷，心里滴血，又不能放松調控，又想多賣點地賺收入，不然基建投資哪來那么多錢啊 。
據廈門一個央企跟我說，廈門市有關部門跟開發商私下打招呼會放松限購，鼓勵開發商拿地，要不符合條件的購房者直接簽合同，網簽的時候會直接給他們簽，但沒有正式發文，開發商也不買賬，也不敢去拿地 。
因為一般的民營房企沒什么錢了，大的房企又要考慮到融資成本的問題，地價就算回到1字頭了，也要看他們廈門當地分公司的項目賣的好不好，有沒有錢去買地啊，現在廈門島外的去化這么慢，2016年拿的那些燙手山芋地王還不知道怎么辦呢，哪敢輕易去拿地，國企嘛跟 *** 都是一家人，總要給點面子去托市了 。
房企也跟我們普通老百姓一樣，瘋狂的時候腦子進水，大家都去搶地，地價跌了反而不敢買了，也是買漲不買跌 。
而一般地王出來后，開發商不會虧本賣，地價都這么高了，房價只會更高的言論就會占據輿論主導，也會成為售售們的口頭禪 。
但結果是房企自己開始打臉了 。
融創的東南府，正是廈門2016年的地王，拿地價3.8萬/平米，普通住宅售價也是3.7萬/平米，虧本甩賣，疊墅賣六七萬，但銷售慘淡 。
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2廈門哪個區房價低一些現在的話應該是翔安會比較便宜一點，大概是四千多五千這樣 。當然不同地段肯定是有差別了 。翔安的開發速度很快，房子肯定是會隨之漲價的 。同安的話我記得一年之前看的數字是平均一平方五千到六千，現在的話具體也不好說 。相對翔安會高一點，對比島內幾個區和集美又便宜蠻多的 。目前更好的地段是BRT總站附近 。
3廈門市區房價怎樣，翔安區房價又是在哪個價位呢？市區也分很多片區，更好的（豪宅不算）大概3萬多 。一般的房子在1萬5左右，2手 。新的2萬左右 。
翔安看離島內的距離4000到8000.不過島內人是不會去那住的 。如果島內人要換房或買不起島內新的，也會首選海滄，然后是集美
【廈門翔安更便宜的房子廈門翔安為何房價更低】文章到此結束，希望可以幫助到大家 。
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