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銀行二手房貸款流程 二手房貸款流程( 二 )

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4二手房貸款交易流程圖若您在中行需要辦理個人二手住房貸款，申請流程如下：
1、簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》 。
2、申請貸款：買賣雙方向貸款行提交規定的有關資料，并由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》；
3、房產評估：中行接到借款人貸款申請資料后，對交易房屋進行評估；
4、貸款審批：中行對貸款申請進行審批，確定貸款額度、期限 。個人二手住房貸款業務必須堅持有關的審批原則；
5、簽訂合同：借款人、貸款人和擔保人簽訂借款合同，需要公證的辦理合同公證；
6、辦理房產過戶及抵押***手續：由貸款人或經貸款人認可的房地產中介機構代辦房產交易過戶和抵押***手續；
7、簽訂《借款借據》：貸款人收到借款人辦妥抵押房產***等證明后，通知借款人到中行簽訂《借款借據》；
8、發放貸款：貸款人將貸款按照買賣雙方的約定劃入指定帳戶，屆時買賣雙方應同到銀行辦理貸款的發放手續；
9、還本付息：借款人從貸款發放的次月開始還本付息 。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點 。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準 。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線 ***。
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5二手房貸款流程是什么之一、提出貸款申請 。第二、評估標的房屋 。第三、銀行審批 。第四、繳稅過戶，領取新的產權證 。第五、辦理房屋抵押*** 。第六、銀行按合同約定發放貸款 ?！顿J款通則》 第二十五條 借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請 。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》并提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料 。第二十六條　對借款人的信用等級評估：應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級 。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行 。
6買二手房貸款流程是怎樣的個人二手住房貸款業務流程是：1.簽訂《買賣合同》；2.申請貸款；3.房產評估；4.貸款審批；5.簽訂合同；6.辦理房產過戶及抵押***手續；7.簽訂《借款借據》；8.發放貸款；9.還本付息 。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點 。
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