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最新房產契稅征收標準 最新房產契稅( 二 )

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省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率 。
契稅的計稅依據：
（1）土地使用權出讓、出售 ， 房屋買賣 ， 為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格 ， 包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（2）土地使用權互換、房屋互換 ， 為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；
（3）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為 ， 為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格 。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的 ， 由稅務機關依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定核定 。
關于最新房產契稅的內容到此結束 ， 希望對大家有所幫助 。

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