房屋銷售合同3篇

2026-05-10 生活百科

正文目次衡宇出賣公約都會衡宇出賣中介人公約范本衡宇出賣公約范本示例一
委派方(以次簡稱甲方)：_________
代勞方(以次簡稱乙方)：_________
甲、乙兩邊經和睦計劃，現就甲方自有產權的不浮財，交由乙方房土地資產中介人組織控制代勞出賣事件完畢如次和議：
一、不浮財基礎情景：
甲方自有產權的不浮財坐落_________市_________區_________單位第_________層，共_________(套)，衡宇構造為_________，興辦表面積_________公畝，戶型_________;衡宇一切權證號：_________，屬于：_________ 。附衡宇情景表。
二、出賣價錢與收款辦法：
1、甲方確認本公約指定的衡宇出賣底價為_________元/公畝，總價_________元群眾幣，乙方可視商場情景高于底價出賣，出賣價勝過甲方指定出賣底價局部，甲方得_________%、乙方得_________% 。若出賣價低于甲方底價，須征得甲方書面承認。
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方承諾乙方存戶以_________種付款辦法：
1、一次性付款預算辦法：一次性付款是指即購佃農戶與甲方簽署衡宇交易公約當天將十足房款付出到乙方帳戶;乙方代采購房款，在甲方自行處置產權過戶手續或委派乙方處置產權過戶手續后，自房產證過戶結束之日起三日內乙方將代采購房款轉予甲方。
2、按揭貸款的預算辦法：購佃農戶與甲方簽署購房公約后，購佃農戶向乙方付出首期房款后發端向錢莊請求按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦典質后，首期款由乙方付，按揭款由按揭錢莊付訖。
四、預算辦法：
兩邊商定，自購佃農戶與甲方簽署衡宇交易公約，房產證過戶并交房后，方處置房款預算手續。
為保護衡宇買賣的安定性，衡宇產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方報告后，須憑自己***來乙方處聆取房款，如委派他人取款的，應憑經公證的委派書(證明代收房款)及委派人身份表明聆取，甲方系法人的，應以公約載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代勞克日及代勞權力：
1、本公約代勞克日為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。公約到時后，本公約自行中斷。
2、甲方全權委派乙方在不低于甲方販槍底價的情景下與存戶簽署定房和議書，并代甲方收取房款。
3、在本公約靈驗代勞期內，甲方不得指定其余人或中介人組織出賣該不浮財。
4、委派期滿仍未銷出者，甲方受權乙方可在委派底價內下浮_________%出賣。
六、代勞費的收取
1、乙方的代勞費為本公約所售不浮財，在出賣勝利后按拍板總數的_________%收取，乙方本質出賣價錢勝過甲方指定出賣底價局部，甲方得_________%，乙方得_________% 。代勞費由甲方以群眾幣情勢付出，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方存戶正式簽署衡宇交易公約，乙方存戶付出首期房款后，乙方即可贏得本公約所規則的十足代勞費。
3、甲方委派乙方在消息傳播體例上為該財產頒布告白及帶購佃農戶到當場看房，兩邊約定甲目標乙方付出消息頒布費、產證審定費及效勞費核計_________元。
七、兩邊權力負擔：
1、甲目標乙方提交如次衡宇產權表明材料，并保護其如實、精確性。
1)《地盤運用權證》、《衡宇一切權證》、房東***等靈驗證件的復印件及復制件，乙方核查復制件精確后將復制件交還甲方。
2)成家匹儔，衡宇一切權在一方名下，但共通生存勝過八年的，應征得另一方的書面承諾。
3)原購房和議書(另：如衡宇是普遍地盤，應提交鄉、村辦及分屬村民委員會會夏管科表明) 。
4)衡宇平面構造圖及隸屬辦法證明清單、鑰匙等。
5)衡宇能否設定保證等債權、債務的書面證明。有委派人代勞的，應出示經公證的房東受權委派書復制件及接受委托人身份表明。
2、甲方保護該不浮財的產權領會，若爆發與之相關的權屬糾葛及債權、債務糾葛概由甲方控制整理，所以給乙方及乙方存戶照成的財經丟失，甲方必需控制補償。
3、乙方在與存戶簽署定房和議書公約后，甲方應在獲得乙方報告后三天內來乙方處簽訂出賣確認書，并與乙方存戶會簽購房公約，如因甲方地方、 *** 變換，而未能報告甲方而給甲方所形成的丟失概由甲方控制。甲方接洽 *** 及地方以本公約所載的地方為準，經交郵即為投遞。
4、甲方與乙方存戶簽署衡宇交易公約后，若兩邊委派乙方處置房產證的過戶手續，應付出代勞費。

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