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中信銀行房貸好過嗎 中信銀行房貸靠譜嗎( 三 )

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1、住房按揭的利率是根據貸款人是否為首次貸款 ， 以及其履約能力決定的 。
2、新購買的商業房貸 ， 如果是之一套個人住房貸款 ， 貸款額和貸款利率(基準利率基礎上七折優惠)各銀行都是一樣的 。
3、對于第二套商業房貸 ， 不同的銀行在利率定價上有所區別 ， 主要對個人信用的評判標準稍有不同 ， 主要是上浮點數有一定區別(一般是10%) ， 但出入不會太大 。
4、貸款年限越短 ， 月供越高 ， 總利息支出較低 。所以說 ， 買房貸款多少年劃算 ， 對于高收入人群來說 ， 越短越好；而對于低收入人群來說 ， 拉長還款時間才有利于保證生活質量 。
三、房產證申請貸款的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人 ， 在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
2、有所在地常住戶口 ， 有固定的住所；
【中信銀行房貸好過嗎中信銀行房貸靠譜嗎】3、有正當職業和穩定的收入來源 ， 具備按期償還貸款本息的能力；
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為 ， 并愿意承擔相關法律責任；
5、房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年；
6、房屋的產權要明晰 ， 符合國家規定的上市交易的條件 ， 可進入房地產市場流通 ， 未做任何其他抵押；
7、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃 ， 并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證 。
關于中信銀行房貸靠譜嗎的內容到此結束 ， 希望對大家有所幫助 。

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