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簡短的租房合同協議書【5篇】( 四 )

生活百科甲方


以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金 。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)
第五條 押金
押金___元，大寫_________ 。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的`現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款 。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還 。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決 。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金 。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金 。
(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿 。
(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)
第八條 違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任 。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金__月 。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金 。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金 。
(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)
第九條 優先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權 。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣 。
第十條 免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任 。實際租金按入住天數計算，多退少補 。(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)
第十一條 爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟 。
第十二條 合同自雙方簽字之日起生效 。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份 。
第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件 。附隨合同之后 。
出租方： 承租方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日


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