1. 首頁 > 生活百科 > >

2022年最新租賃合同范本 2022年商鋪租賃合同范本( 八 )

生活百科甲方


5、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用 。
6、倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方 。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用 。
7、甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果 。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議 。
8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準 。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金 。
9、未盡事宜，由甲乙雙方協商解決 。
10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份 。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____
_________年____月____日_________年____月____日
2022年商鋪租賃合同范本篇7
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守 。
一、甲方同意將坐落在區路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租 。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理 。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月 。
月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分 。
租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方 。
付款方式
四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金 。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用 。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償 。
3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方 。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意 。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權 。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金 。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租 。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理 。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償 。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
①排水管、廁所、化糞池的清疏;
②飲用水池清洗及垃圾池清理;
③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;
④室內墻面的排刷和天花等的粉飾;
⑤水泵設備的維修和更換 。
因乙方維修責任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償 。
6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償 。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔 。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品 。
9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意 。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約 。

推薦閱讀