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最新上海市家居裝飾裝修施工合同( 二 )

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1.本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準 。
2.本工程由_________方設計施工方案 。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延 。
4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變 。
5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定 。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償 。
6.工程驗收 。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認 。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗 。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延 。
7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》) 。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期 。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用 。
四、有關安全生產和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格 。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生 。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償 。
五、關于工程價款及結算的約定：
1.工程款付款方式：
付　款　時　間付款百分比　金額對預算設計認可
簽訂合同之日元
合同簽訂后開工前二至五天元
施工過程中
工期進度過半元
竣工驗收當天元
增加工程項目
簽訂項目變更表元
2.工程結算：詳見附件六《工程結算單》 。
3.工程保修期一年 。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算 。
4.雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票 。
六、其它事項
1.甲方工作：
(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現場交底 。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物 。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施 。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項 。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作 。
(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用 。
2.乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底 。
(2)指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行 。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可 。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方 。
(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線 。
七、違約責任：
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金 。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金 。
3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任 。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任 。
八、糾紛處理方式：
1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴 。

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