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最新房屋裝修合同書( 三 )

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4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系 。
4.6不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構 。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸 ， 拆除連接陽臺門窗的墻體 。
(3)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施 。
(4)強令乙方違章作業施工的其他行為 。
4.7凡必須涉及4.6款所列內容的 ， 甲方應當向房屋管理部門提出申請 ， 由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明 ， 再由房屋管理部門批準 。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的 ， 甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作 。
4.9參與工程質量施工進度的監督 ， 參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收 。
第五條 乙方工作
5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定 ， 安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容 。
5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：
(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙 ， 不得拆改工程內的建筑主體和承重結構 ， 不得加大樓地面荷載 ， 不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施 。
(2)不得擾民及污染環境 ， 每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動 。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任 。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護 。
(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔 。
(6)保證施工現場的整潔 ， 每日完工后清掃施工現場 。
5.3 通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件 。
5.4甲方為少數民族的 ， 乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣 。
第六條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致 。由合同雙方共同簽訂書面變更協議 ， 同時調整相關工程費及工期 。工程變更協議 ， 作為竣工結算和順延工期的根據 。
第七條 材料供應
(1) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料 ， 必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質 *** 標準》 ， 并具有由有關行政主管部門認可的***檢測機構出具的檢測合格報告 。
(2)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的 ， 檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的 ， 檢測費用則最終由對方承擔 。
(3)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后 ， 在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔 。
第八條 工期延誤
8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期應當順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況 。
8.2對以下原因造成竣工的日期延誤, 工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況 。
8.3因乙方責任不能按期完工的 ， 工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔 ， 工期不順延 。
8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據
第九條 工程驗收
9.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收 。
9.2工程完工后 ， 乙方應通知甲方驗收 ， 甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收 。驗收合格后 ， 雙方辦理移交手續 ， 結清尾款 ， 簽署保修單 ， 乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖 。
9.3雙方進行竣工驗收前 ， 乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全 。
9.4雙方未辦理驗收手續 ， 甲方不得入住 ， 如甲方擅自入住視同驗收合格 ， 由此而造成的損失由甲方承擔 。
9.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住 。

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