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房屋裝修的合同書范本( 四 )

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1.工程總價款：￥_______元，大寫(人民幣)：________________，詳見本合同裝修工程報價單 。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)之一期：對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的 %，即￥ 元作為訂金；
(2)第二期：合同簽訂后開工前支付工程總造價的 %，即￥ 元；
(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的 %，即￥ 元；
(4)第四期：竣工驗收合格后 日內支付工程總造價的剩余 %，即￥ 元 。
三、雙方責任：
1.甲方責任：
（1）甲方應在開工前一天，向乙方進行現場交底 。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項 。
（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作 。
（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用 。
（4）根據乙方提供的需求按時提供自購材料 。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內 。
（5）清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物 。
2.乙方責任：
（1）參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果 。
（2）乙方指派 為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行 。
（3）乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質量、工期及施工現場安全負責 。
（4）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護 。
（5）乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全 。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應無條件更換 。
四、關于材料供應的約定：
1.甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續 。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔 。甲方供應的材料按時抵達現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償 。
2.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用 。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方 。
3.乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》 。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量標準；如不符合設計、施工要求、質量、規格有差異，應禁止使用 。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責 。
4.乙方承包的所有材料應自行搬運入戶 。
5.為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數量 。以便甲方按計劃進行采購材料 。甲方應一周
內向乙方提供甲方自購材料的時間、數量的計劃書 。以便乙方正常進行施工 。
五、關于工程質量及驗收的約定：
1.本工程執行中華人民共和國建設部（2019）110號文《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業施工規范、質量評定驗收標準 。
2.本工程由乙方提供設計施工方案 。乙方負責按規定的施工規范工藝進行施工 。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延 。
4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔，工期不變 。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償；
5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，必須提前與乙方聯系，經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后，方能進行該項目的施工 。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定 。
6.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤 。
7.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續 。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收 。

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