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小產權二手房交易合同范本3篇( 二 )

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地方：_________
【小產權二手房交易合同范本3篇】郵編：_________
接洽 *** ：_________
委派代勞人：_________
黨籍：_________
*** ：_________
地方：_________
郵編：_________
乙方(買受人)：_________
(自己/法定代辦人)全名：_________
黨籍：_________
(***/牌照/交易派司號子)：_________
地方：_________
郵編：_________
委派代勞人：_________
接洽 *** ：_________
黨籍：_________
*** ：_________
地方：_________
郵編：_________
按照國度和_________省(市)法令、規則和相關規則 ， 甲、乙兩邊在同等、強迫、計劃普遍的普通上就下列房土地資產交易完畢如次和議：
之一條衡宇的基礎情景
甲方衡宇(以次簡稱該衡宇)坐落于_________;坐落第_________層 ， 共_________(套/間) ， 衡宇構造為_________ ， 興辦表面積_________公畝(個中本質興辦表面積_________公畝 ， 大眾部位與公用衡宇攤派興辦表面積_________公畝) ， 衡宇用處為_________;該衡宇立體圖見本公約附屬類小部件一 ， 該衡宇里面黏附辦法見附屬類小部件二;(衡宇一切權證號、地盤運用權證號/房土地資產權證號)為_________ 。
第二條衡宇表面積的特出商定
1、本公約之一條所商定的表面積為(甲方暫測/原產權證上表明/房土地資產產權備案構造本質測定)表面積 。如暫測表面積或原產權證上表明的表面積(以次簡稱暫測表面積)與房土地資產產權備案構造本質測定的表面積有分別的 ， 以房土地資產產權備案構造本質測定表面積(以次簡稱本質表面積)為準 。
2、該衡宇托付時 ， 衡宇本質表面積與暫測表面積的分辨不勝過暫測表面積的&plu *** n;_________%(不囊括&plu *** n;_________%)時 ， 房價款維持靜止 。
3、本質表面積與暫測表面積分辨勝過暫測表面積的&plu *** n;_________%(囊括&plu *** n;_________%)時 ， 甲乙兩邊承諾按下述第_________種辦法處置：
(1)乙方有權提出退房 ， 甲方須在乙方提出退房訴求之日起_________天內將乙方已付款退回給乙方 ， 并按_________稅率付給本錢 。
(2)每公畝價錢維持靜止 ， 房價款總金額按本質表面積安排 。
(3)_________ 。
第三條地盤運用權本質
1、該衡宇相映的地盤運用權博得辦法為_________ 。
2、地盤運用權年限自_________年_________月_________日 ， 至_________年_________月_________日止 。以劃撥辦法博得地盤運用權的房土地資產讓渡接受文獻號為_________;該衡宇交易后 ， 依照相關規則 ， 乙方(必需/不必)補辦地盤運用權 *** 手續 。
第四條價錢
按(總興辦表面積/本質興辦表面積)計劃 ， 該衡宇售價為(_________幣)每公畝_________元 ， 總金額為(_________幣)_________元整 。
第六條付款辦法
1、乙方應于本公約奏效之日向甲方付出定金(_________幣)_________元整 ， 并應于本公約奏效之日起_________日內將該衡宇十足價款付給甲方 。
2、已付定金將在結果一期付款時沖抵 ， 付出辦法為以次第_________種：
(1)現款_________;
(2)空頭支票_________;
(3)郵匯_________ 。
第六條托付克日
甲方應于本公約奏效之日起_________日內 ， 將該衡宇的產權文憑交給乙方 ， 并應收到該衡宇十足價款之日起_________日內 ， 將該衡宇付給乙方 。
第七條乙方過期付款的失約負擔
1、乙方如未按本公約第六條文定的功夫付款 ， 甲方對乙方的過期付款有權探求失約本錢 。自本公約規則的草率款克日之第二天起至本質付款之日止 ， 月本錢按_________計劃 。
2、過期勝過_________天后 ， 即視為乙方不實行本公約 。屆時 ， 甲方有權按下述第_________種商定 ， 探求乙方的失約負擔 。【20xx二手房交易公約范本(正軌版)】20xx二手房交易公約范本(正軌版) 。
(1)中斷公約 ， 乙方按累計草率款的_________%向甲方付出失約金 。甲方本質財經丟失勝過乙方付出的失約金時 ， 本質財經丟失與失約金的差額局部由乙方據實補償 。
(2)乙方按累計草率款的_________%向甲方付出失約金 ， 公約連接實行 。
(3)_________ 。
第八條甲方過期托付衡宇的失約負擔
1、除人工不行抵擋的天然災禍等特出情景外 ， 甲方如未按本公約第六條文定的克日將該衡宇交給乙方運用 ， 乙方有權按已托付的房價款向甲方探求失約本錢 。按本公約規則的托付克日的第二天起至本質托付之日止 ， 月本錢在_________個月內按_________稅率計劃;自第_________個月起 ， 月本錢則按_________稅率計劃 。

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