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公積金貸款之一次提取，公積金貸款之一次提取公積金？( 三 )

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?Q網友“菲菲霏霏”：我們一家人城南、城北都逛了下，最后比較中意的是融創、恒大，后面朋友跟我說市 *** 那邊的融僑也快要開盤了，對比之下放棄恒大，最后考慮的是融創跟融僑的 。
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?融僑那邊聽說當初拿地的時候，房價都已經限制住，估計是2萬多一點，但到開盤也是要下半年，有點擔心能不能買得到 。兩家的位置，交通上也都很便利，融創離木蘭溪近，融僑在市 *** 邊上，而且去綬溪公園博物館也是近 。戶型上，融創的挺滿意，融僑的還沒看到戶型不知道會怎樣 。這兩家能不能幫忙給解析建議的？
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?A莆房網：融創蘭溪大觀位于坂頭片區，目前主推的是1#3#樓120-140㎡精裝瞰景房，均價約20000元/㎡，最后剩余的5#樓主打大平層戶型 。從品牌上看，融創產品都是秉承著城市高端使命，在其他城市的也是以品質俘獲大批購房者的關注 。
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融僑碧桂園?鉑玥府靠近市 *** 及市行政服務中心，是融僑與碧桂園共同打造的項目，主推大三房、奢闊四房的超值板式戶型，預計下半年入市，目前位于萬達的展廳已經***，你可以詳細咨詢 。另外，這個項目價格還未公開，但是項目在出讓時，規定商品住宅（毛坯）更高銷售均價不超過18500元/㎡ 。
兩個項目位置不同，劃片的學校也不同，周邊環境不同，享受的配套也有所差異 。比融僑碧桂園?鉑玥府位于市中心，周邊配套也相對比較成熟，各種城市配套設施齊全 。融創蘭溪大觀則有正榮財富中心和萬達廣場兩大商圈 。一般來說教育問題是更大配套，如果你不用考慮子女教育問題的話，那么可以從宜居程度、升值空間等方面來考慮，建議根據自己的生活圈及工作圈子來選擇適合自己的房子 。
4首次提取公金積金，需要準備哪些資料才可以？常見誤區一：公積金能取就取出來
其實公積金賬戶存款利率按一年期定期利率計息，如果職工沒有辦理公積金貸款和提取，達一定年限還有額外的利息補貼，而且需要用時隨時可以提取 。
現在很多銀行還基于職工公積金繳存記錄推出多款個人商業貸款產品，該類產品的可貸額度與職工、單位的住房公積金繳存水平和繳存記錄直接掛鉤，公積金賬戶留存余額可額外申請商業貸款 。
常見誤區二：直接提取公積金來付首付
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，因此，很多購房者會錯誤地認為，在買房的時候可以直接用住房公積金來付首付款 。其實不然，住房公積金不能直接提取出來付首付，只有在貸款買房后，購房者帶上相關發票、產權證才能申請提取公積金 。
常見誤區三：繳納公積金還不如發現金
公積金屬于國家強制繳存的長期住房儲金，持續繳存不僅能申請低息住房貸款，還能免稅 。但是如果單位將公積金以現金形式發放，則會面臨違法違規風險，經職工投訴或舉報，單位仍需補交此前未繳的公積金 。
常見誤區四：繳納公積金會增加企業負擔 。
繳存公積金是企業的責任和義務，依法依規繳存公積金是企業社會責任感的體現 。此外，公積金能增加職工收入、幫助員工解決住房問題 。
常見誤區五：公積金取不出來，不好用 。
首先公積金是支持職工解決自住住房問題的具有保障性、互助性和強制性的長期住房儲金，具有政策性專項儲金的特殊性質的 。
不同地區應該有不同的政策，以東莞市為例，如果是非購房提取，只能提取余額的60%（即個人部分），這個操作很簡單，只要你到銀行激活并關聯你的銀行卡，每個月通過發短信即可提取 。如果是購房提取，則可全額提取，首次提取，帶上購房合同，前六個月還房貸的銀行流水，***，銀行卡，到住房公積金管理中心即可辦理 。謝謝！
5之一次公積金怎么樣提取？第1次公積金提取的話，那么必須要去銀行柜臺才可以辦理 。我個人的第1次公積金提取就是去銀行柜臺簽訂了一個自助服務協議，那么以后就可以在手機上提取了 。
6首次提取公積金還房貸，能全部提取嗎？首次提取公積金還房貸，可以全部提取公積金 。
一手房提取如下：
購房合同或購房協議的原件及復公積金提取印件；
購房發票的原件及復印件；
公積金提取職工本人的***原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號 。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄 。

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