1. 首頁 > 生活百科 > >

小產權房屋出售合同范本3篇( 二 )

生活百科


第二條 出賣按照
買受人購置的商品房現已博得衡宇一切權證 ， 證號為：_____ ， 填發單元為：___________ 。
第三條 基礎情景
經***行政處置部分批準 ， 該商品房地方為：_______ 。該商品房為之一條文定名目中的____【幢】【座】第____層____單位____號 。
該商品房地方樓棟的主體興辦構造為：______ ， 興辦層數為：______層 ， 個中地上_____層 ， 地下____層 。
該商品房的用處為【住房】【財經實用住宅】【公寓】【山莊】【辦公室】【貿易】：____;【層高】【凈高】為：____米,【坡屋頂凈高】更低為：___米 ， 更高為：___米 。該商品房朝向為：___;有___個平臺 ， 個中___個平臺為封鎖式 ， ____個平臺為非封鎖式 。
出售人委派實地測量該商品房表面積的房產曬圖組織是_____ ， 本來測興辦表面積共___公畝 ， 個中 ， 套內興辦表面積____公畝 ， 共用部位與共用衡宇攤派興辦表面積__公畝 。
該商品房立體圖及在所有樓棟中的場所圖見附屬類小部件一 ， 相關共用部位與共用衡宇攤派興辦表面積形成證明見附屬類小部件二 。
本條所稱層高是指左右兩層樓面或樓面與大地之間的筆直隔絕 ， 凈高是指樓面或大地至上部樓板底面或吊頂底面之間的筆直隔絕 。
第四條 典質情景
該商品房的典質情景為：____ 。
1、該商品房未設定典質 。
2、該商品房已設定典質 ， 典質權報酬：_____ ， 典質備案部分為：_____ ， 典質備案日子為：____ 。
對于典質的關系商定見附屬類小部件三 。
第六條 租借情景
該商品房的租借情景為：____ 。
1、出售人未將該商品房出租汽車 。
2、出售人已將該商品房出租汽車 ， 【買受報酬該商品房承包租賃人】【承包租賃人已停止優先購置權】 。
第六條 計價辦法與價款
出售人與買受人商定依照下列第_______種辦法計劃該商品房價款 。
1、依照套內興辦表面積計劃 ， 該商品房單價每公畝__(幣)__元 ， 總價款__(幣)_佰__拾__億___仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(小寫) 。
2、依照興辦表面積計劃 ， 該商品房單價為每公畝__(幣)__元 ， 總價款__(幣)___佰___拾__億___仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(小寫) 。
3、依照套(單位)計劃 ， 該商品房總價款為__(幣)__佰__拾__億__仟__佰__拾___萬___仟__佰__拾__元整(小寫) 。
4、依照____計劃 ， 該商品房總價款為___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾__元整(小寫) 。
簡直商定見附屬類小部件四 。
本條所稱興辦表面積 ， 是指衡宇外墻(柱)勒腳之上各層的外層程度投影表面積 ， 囊括平臺、挑廊、地窨子、露天樓梯等 ， 且完備有上蓋 ， 構造堅韌 ， 層高2.20米之上(含2.20米)的長久性興辦 。
所稱套內興辦表面積 ， 是指成套商品房(單位房)的套內運用表面積、套內墻場合積和平臺興辦表面積之和 。
第七條 付款辦法及克日
買受人采用下列第____種辦法付款 。
1、一次性付款 。
2、分期付款 。3、貸款辦法付款：【公共積累貸款】【貿易貸款】 。買受人不妨首期付出購房總價款的____% ， 其他價款不妨向【_____】【住宅公共積累處置組織委派的貿易錢莊】告貸付出 。
4、其余辦法 。
簡直付款辦法及克日的商定見附屬類小部件五 。
第八條 過期付款負擔
買受人未依照商定的功夫付款的 ， 依照下列第___種辦法處置 。
1、依照過期功夫 ， 辨別處置 。((1)和(2)不作累加)
(1)過期在____日之內 ， 自商定的草率款克日滿月之越日起至本質付出草率款之日止 ， 買受人按日計劃向出售人付出過期草率款極端之___的失約金 ， 并于本質付出草率款之日起______日內向出售人付出失約金 ， 公約連接實行;
(2)過期勝過___日(該日子該當與第(1)項中的日子溝通)后 ， 出售人有權廢除公約 。出售人廢除公約的 ， 買受人該當自廢除公約報告投遞之日起 __日內依照累計的過期草率款的__%向出售人付出失約金 ， 并由出售人退回買受人十足已付款 。買受人承諾連接實行公約的 ， 經出售人承諾后 ， 公約連接實行 ， 自商定的草率款克日滿月之越日起至本質付出草率款之日止 ， 買受人按日計劃向出售人付出過期草率款極端之___(該比例該當不小于第(1)項中的比例)的失約金 ， 并于本質付出草率款之日起____日內向出售人付出失約金 。

推薦閱讀