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房子質押和抵押的區別，股權抵押與質押的區別

生活百科質押


房子質押和抵押的區別，股權抵押與質押的區別

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抵押和質押的區別：
房子質押和抵押的區別，股權抵押與質押的區別

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質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，將該動產或權利作為債權的擔保 。當債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規定，以其占有的財產優先受償 。其中，債務人或第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產或權利為質物 。抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為 。提供抵押財產的債務人或第三人稱為抵押人；所提供抵押財產稱為抵押物；債權人則為抵押權人，因此享有的權利稱為抵押權，為擔保物權的一種 。質押和抵押的根本區別在于是否轉移擔保財產的占有 。抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的占管形態，由質押權人負責對質押物進行保管 。一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任 。債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置；對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間質押人就可以處置 。質押貸款與抵押貸款，道理是一樣的 。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保 。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償 。《中華人民共和國擔保法》第六十三條?本法所稱動產質押，是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保 。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償 。
抵押和質押的區別是啥：
質押和抵押的根本區別在于是否轉移擔保財產的占有 。
抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的占管形態，由質權人負責對質押物進行保管 。一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任 。債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過上訴由法院判決后完成抵押物的處置；對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可以處置 。
質押與抵押的不同之處?：
質押：就是債務人或第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償 。

抵押，是指債務人或第三人不轉移財產的占有權，而將財產抵押作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押財產折價或以拍賣、變賣抵押財產的價款優先受償 。
抵押和質押的區別主要在于：
【房子質押和抵押的區別，股權抵押與質押的區別】簡單來說，二者都是擔保物權，就是標的物和方式不同 。抵押針對動產和不動產，而質押通常是動產和權利 。抵押標的物不轉移占有，而質押出質人必須轉移質物的占有 。

例如：甲將自己的房子抵押出去，甲還是可以繼續居住在房子里，只不過是不可以隨便賣房子，想要賣的話要先注銷抵押，之后才能過戶 。

而質押：乙把自己的電腦質押給丙，質押成立之后，電腦就交給丙，但是丙沒有處分這個電腦的權利 。如果乙說把電腦質押給了丙，但是依舊占有這個電腦，那么這個質押本身就不成立 。
抵押和質押有什么區別？：
抵押與質押的區別主要有：
1. 抵押可以是不動產，也可以是動產；質押是動產和權利，不動產不能質押 。
2. 抵押不轉移對該財產的占有，質押要轉移占有 。

《物權法》：
第一百七十九條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償 。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產 。

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