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土地性質根據所有權 ， 可分為國家所有和集體所有兩類 。城市市區的土地屬于國家所有 ， 農村和城市郊區的土地 ， 除由法律規定屬于國家所有的以外 ， 屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山 ， 屬于農民集體所有 。
【土地性質分類代碼 土地性質分類和用途表?】土地性質根據土地用途 ， 可分為：農用地、建設用地和未利用地 。農用地是指直接用于農業生產的土地 ， 包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地 ， 包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地 。
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